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台北房產/地價分配 懇請達人、專家指導

本人與老婆討論過(發文時老婆也在身旁),決定上來詢問有經驗者的意見。
各種惡鬼型態酸民退散,講一些543內容不對題,請你轉彎快走回上一頁。
(我也不想講這種話,看看三樓所發的文;根本毫無意義為口水而口水)
來點實質討論很難?
更新#16內容

岳父母最近在做房地產分配,分配的方式個人感到有點疑問,想請教大家。
老婆還有個妹妹,兩姊妹相差13歲
二十多年前老婆的祖父送給老婆一塊小土地(簡稱A地) (妹妹沒有)

最近岳父母上了年紀,在做財產分配了。
(老婆獲得B地,接近500坪上面加一間20多坪小公寓)
(以及還有現今岳父母居住的30多坪公寓,都在這500坪上面)

(老婆妹妹獲得C地,400多坪,而上面有一間30多坪兩層樓透天)
(但是400多坪C地的公告地價是老婆500多坪B地地價的5倍)
詭異的是B地跟C地,只隔了一條巷子.........

然後岳父希望以前祖父的送給我老婆的A地讓一點出來給老婆的妹妹!
因為A地在C地旁邊而且緊鄰車庫,說是要給他雙車庫跟車道...
說我老婆分到的土地比較多,要拿出來一點補貼給妹妹
但是我覺得以前早期老婆的祖父送給我老婆的土地不能這樣拿出來計算!
這是兩回事!! (祖父給的跟爸媽給的是兩回事)
岳父說即使不拿A地出來算,我老婆也是多很多~
說不要太計較,給妹妹方便有車庫、車道,而且只要A地一半而已。
還說我老婆現成就有兩間房子,妹妹目前只有一間,
若硬要計較的話,岳父說我老婆應該要貼一些錢出來給妹妹才對。
妹妹雖然目前沒有表態,但是他有私下請代書去做計算、規劃。

但是我跟我老婆認為岳父這樣分有點問題!!
以現值公告地價來說,
老婆妹妹的地雖然比較少,但是他的地價遠遠超過我老婆!!
為什麼只隔一條巷子公告地價會如此懸殊?
代書說:地價每年都會有異動的情況
我跟我老婆說:
如果妹妹現在把地通通賣掉的話,搞不好拿來買你全部的地都還有剩,
為什麼還要多給他一些地? 我老婆也認同,但目前姊妹不想鬧僵。
老婆為了此事好幾天睡不好.. 一直做惡夢半夜翻來翻去的。

小弟想請教大家,岳父母這樣分配是否不恰當?
懇請專家建議與指導,感謝。

以下是 示意簡圖
台北房產/地價分配 懇請達人、專家指導
2022-07-23 0:19 發佈
你老婆家的事 你別管。

到時候你裡外不是人。
DIY LOVE

億萬富翁大地主還是花錢問理財專家或律師吧。以你的口袋深度,不要省那點小錢。

2022-07-23 12:15
生前贈與又不是遺產需要平分
所有人高興怎樣給就怎樣給
講句難聽的

不關你的事

ucs417207

樓主,這是你岳父的財產,他樂意怎樣那都是他的權力,將來那天你自己在規劃身後事也是如此,斤斤計較不會讓你更富有

2022-07-23 9:32
b700543

聽意見跟聽想聽的,差別大概就是一個可能有答案,一個很難有答案.

2022-07-23 12:29
siva01 wrote:
你老婆家的事 你別管(恕刪)

她要我上來問的,想知道有沒有人能給個建議或是相關經驗。
我們夫妻財產是共有制的
我跟我老婆是發文找答案,結果有見不得人好的酸民在那邊歪、帶風?
請問你律師還是代書?
leoliou

笑死,不管是贈與或是繼承都不算在財產共有,將來離婚的話,你1坪都沒有,聽到這個你夠不夠心酸???

2022-07-23 9:53
DIY LOVE

你忽略了網路購物時代,店面只剩超商.大賣場和餐飲店能生存,未來店面會不值錢。

2022-07-23 12:11
看完真的完全不關你的事!
不過要學豪門爭產就另當別論,走法院告好告滿!
記得請律師團
斜槓一族
岳父認為b比c大,所以拿b的要補貼拿c的,而你們認為c比較值錢,所以不需補貼,那老婆拿c,b給妹妹是不是就解決了?

ac相鄰,我搞不懂你們不拿c的理由,也搞不懂岳父不讓ac同一人持有的理由,所以事出反常必有妖,我覺得背後還有別的因素。
x1166
x1166 樓主

A是早期額外非岳父母過戶的,是老婆她祖父送的,所以老婆也認為不應該相提並論。不應該現在分配產權就要拿早期她名下的地來補給妹妹,是妹妹的代書計算出妹妹的土地價值較高要繳很多稅金。

2022-07-23 11:02
ejan1969

那不是妹妹拿又大又低稅金的b,你們拿小又高稅金的c,然後也不用妹妹補貼你們,這樣不是皆大歡喜?

2022-07-23 13:07
B地500坪的是30坪/20坪公寓,不是透天? 所以是有其他樓層,是其他親戚持有/居住?

現在有沒有誰想要B地,誰想要C地 ,或是你岳父想法(把C地透天30坪給你老婆妹妹,或其他考量)

你老婆可以和你岳父提出來討論
1.拿A地70坪換C地70坪(可分割)
2.你老婆拿C地,她妹拿B地
3.C地在大馬路邊一定比較值錢,實際價值差多少你們可以花錢找人估價。
x1166
x1166 樓主

謝謝您給的實質建議,(希望台灣多一些像您一樣的網友)B跟C是岳父口頭分配,現在要做下來出現問題,因為妹妹要繳的稅金不少,去查兩區塊土地才知道公告地價懸殊。

2022-07-23 11:08
倘若岳家在生前把B+C都贈與給妹妹,你們連嘴的權利都沒有,你們就會只剩A。

如果你老婆自認說話分量還夠、願意冒上面這個風險,
那就提出A+B+C切一半,每人都有馬路邊也有巷子裡。
其實土地只不過是借名登記而已
就像你岳父母一樣
時間到了誰也留不住
還要找下一代借名登記
還要再製造一些紛爭
x1166 wrote:
岳父母最近在做房地產分配,分配的方式個人感到有點疑問,想請教大家。


只想問樓主
你的財產要如何花用及分配?
別人能有意見嗎?
別樓的網友已回答過
所述情形頂多是贈與
不是遺產
樓主無權置喙
最近比爾蓋茲公開要捐出所有財產
難道他女婿要出來反對?
x1166
x1166 樓主

是岳父母他們問我老婆意見,而問題是有要動她她自己個人名下已有的財產。

2022-07-23 11:13
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