想問這十年台北市(區)的房價變化…
十多年前創業，幾年後存了一筆錢，
當時想要買房，幾天幾天看一次房價，
看到最符合我財力/需求的25坪(含公設5坪)在仁愛區開2500萬(2年屋)，
算算符合我的頭期預算，但是沒買因為地點不喜歡，有生活購物問題，而且我當時也住在該區，二房一廳才租20000的9F，約30年電梯樓房，租金算起來比買上面那房的貸款每月還款低。
後來在新店郊區找到租金11000又20坪的二房一廳一衛一廚房子，
就在這社區租到現在好像六年＠＠
幾年前又疫情開始，生活大轉變，就更沒去想房地產。
然後大概有十年沒再注意台北市/台北地區房價了。
想問這十年台北市的房價變化？
PS：當時沒買真的是有考量，我沒後悔過那決定。
(希望不要千篇一律的回覆早買早享受、當時就該買、有買有賺)
沒問新北市，請不要回覆時被人發現太緊張。
2022-07-01 13:33 發佈
tian wrote:
十多年前創業，幾年後存了一筆錢，
當時想要買房，幾天幾天看一次房價，
看到最符合我財力/需求的實坪25坪套房(外加公設5坪)在仁愛區開2500萬(2年屋)，
算算符合我的頭期預算，但是沒買因為地點不喜歡，有生活購物問題，而且我當時也住在該區，二房一廳才租20000的9F，約30年樓房，租金算起來比該房的貸款每月還款還低。
後來在新店郊區找到租金11000又20坪的二房一廳一衛一廚房子，就在這區租到現在好像六年＠＠
幾年前疫情開始，生活大轉變後，就一直沒再看房地產。
新北市 不等於 台北市 差很多~~
新店是不錯 但是太偏遠的重劃區 我也是完全不考慮
技嘉 大坪林 站 附近不錯
但新店很多重劃區也是亂喊的
tian wrote:
看到最符合我財力/需求的實坪25坪套房(含公設5坪)在仁愛區開2500萬(2年屋)
對不起，看不懂的地方實在太多了
仁愛區？
實坪25坪的套房？？你知道現在台北實坪25坪算是大三房了嗎？
既然實坪怎麼還含公設5坪？？？
剛剛在房仲網站找到台北市中正區仁愛路二段，建坪36坪，主加陽17坪，7樓中的7樓，有電梯，附車位，屋主開價4350萬。
樓主若想知道現在賣方屋主開出來的房價，可以到各大房仲網站瀏覽看看。
或是直接去內政部實價登錄網站，可以看到三個月前實際成交的價格，這個資訊更精準。
tian wrote:
想問這十年台北市(區)的房價變化…
十多年前創業，幾年後存了一筆錢，
當時想要買房，幾天幾天看一次房價，
看到最符合我財力/需求的25坪(含公設5坪)在仁愛區開2500萬(2年屋)，
算算符合我的頭期預算，但是沒買因為地點不喜歡，有生活購物問題，而且我當時也住在該區，二房一廳才租20000的9F，約30年電梯樓房，租金算起來比買上面那房的貸款每月還款低。
後來在新店郊區找到租金11000又20坪的二房一廳一衛一廚房子，
就在這社區租到現在好像六年＠＠
幾年前又疫情開始，生活大轉變，就更沒去想房地產。
然後大概有十年沒再注意台北市/台北地區房價了。
想問這十年台北市的房價變化？
PS：當時沒買真的是有考量，我沒後悔過那決定。
(希望不要千篇一律的回覆早買早享受、當時就該買、有買有賺)
沒問新北市，請不要回覆時被人發現太緊張。
優質配息ETF抱緊處理，當股市包租公。
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