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大家的預售屋有被延遲交屋嗎?

如題
這兩年不知道是因為疫情還是因為塞港
有很多缺工缺料的新聞
我朋友也有買了台北市預售屋
本來預計今年底交屋
結果現在建商打來說要延後交屋半年....
雖然說目前市場缺工缺料還加上疫情真的是內外夾擊
但延遲交屋會產生很多其他的租屋之類的成本啊
他說要是真的半年內能交屋這還算好的
還有人被延遲交屋一年的
雖然可以按比例要求賠償啦
但是你跟建商打官司
小蝦米戰大鯨魚
到底誰會贏其實很難說
也只能默默的接受延遲交屋
但好像還是有不少建商準時交屋的?
有一個朋友也是買了潤泰的房子
結果沒有延遲交屋
反而好像還比預計稍微早一點?
看來大品牌還是比較有保障(?
大家輕鬆討論一下吧
2022-06-15 14:07 發佈
我買遠雄的 目前沒有這種問題
小希嘻嘻嘻嘻 wrote:
如題這兩年不知道是因(恕刪)


樓主朋友是買哪間潤泰的房子啊?
潤泰品質好像真的不錯耶
元利也沒這問題
有啊,延了半年以上⋯
不過好像沒辦法求償之類的,只求好好蓋,把房子蓋好!
其實不要延太多都還好
畢竟真的缺工缺料難找人
房子好好蓋才是真的
真正住進去就知道差別
我也想知道是哪個案子+1
我買宏普沒這個問題~
上禮拜辦客變 工務還說工程進度提早4個月
http://www.wretch.cc/album/jona12377
我買的預售屋今年也是延遲幾個月交屋了,雖然合約都有寫延遲交屋的賠款項目,但是建商都會有自己的理由,就看住戶自己要不要去跟建商談,在台灣合約好像是參考用的

大環境改變了,疫情也嚴重,延遲幾個月交屋是還可以接受,但是只希望品質能夠顧好最重要,但是以現在台灣房子的房價跟品質比,真的心理准備還是要作好
預售屋定型化契約基本上都會有不可抗力因素條款,舉例來說:三級警戒、二級警戒、什麼社交距離、隔離之類的拉,要去和建商討違約費用我覺得勝算很低吧!只要不要拖太久,我還是希望建商可以好好施工,不要為了趕時間反而讓建物品質下降。我最不能接受的就是看到新聞有建商要求消費者回來解約這個選項,這幾年漲蠻多的,要求解約根本就是想來攤平建築成本
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