萬大線 會改變 植物園 跟 南機場 還有青年公園一帶嗎

隨著萬大線的動工
忠義國小的改建
南機場 國宅的都更

將來不一樣

其實 我最期待 青年公園旁的 整圈國宅都更

萬華會大翻身吧
2022-01-18 8:09 發佈
左岸大 wrote:
隨著萬大線的動工忠義(恕刪)


有夢最美!!!!!
依照小弟個人想法,南機場不會都更!!!青年公園周遭也不會都更!!!!萬大線只有改變(提昇)延線兩旁及巷內的房價!!!!!
除非有個大地震把那震垮
否則那邊要都更談何容易
主要那邊公寓產品坪數都太小
大都是10坪左右
坪數大的是大樓產品(大樓土地持有面積小)
又加上基地大,戶數多
整合不容易
左岸大 wrote:
隨著萬大線的動工忠義(恕刪)


青年公園周圍國宅算是規畫良好的社區,雖然有點年紀,但也都是電梯大樓,不到迫切需要都更的地步,更多的是老舊甚至已有五六十年的4.5層公寓,這些數量之龐大才是迫切需要都更的房子。

青年公園最老舊的莫過於青年路168巷這一片加上富民街中央市場這一片,目前中央市場已在改建中,可惜隔一條馬路的極老舊區域仍沒有任何改變。南機場公寓的部分,不管地方政府或建商都相對積極處理的區域,中華路左側已經有許多準備拆除的房子,但有些空地能仍看到釘子房矗立,可能還需要些時間協商。

以上說的都是萬大路以東,而以西如寶興街、東園街,將進半個南萬華的面積都是巷弄狹窄的老舊公寓,只能看到零星有小基地的改建新建案。

我覺得捷運開發跟舊社區改建是兩回事,不會因為有捷運通過,沿線地主就馬上積極的要改建房子,你去看看頂溪站二號出口後面的文化路九巷那一塊,是將近60年如眷村般的平房,捷運出口一分鐘就可以到的地區,還有這麼老舊的平房未改建,你就會覺得不用抱多大期望了。
a44188197 wrote:
青年公園周圍國宅算是(恕刪)


南機場公寓從幾十年前就在談都更了
但沒談成主要還是樓下店面
尤其這十幾年南機場夜市又爆紅
從以前社區型夜市
變成台北人都知道的夜市
人潮比以前多數十倍

但南機場夜市對面那塊
店家及住戶都搬走了
後來問了那時唯一還開的水電行
才知那邊的住家都是沒土地所有權的
土地都是政府的
聽說未來要配合捷運做規劃
所以唯一會改變的
就是南機場對面那片土地
有一半已經拆了
做停車場
另一半還沒拆
原來 一堆人 不知道

南機場 有一塊 都更已經談好了

會吧!

以後會變 更多的社會住宅 國宅 跟夜市並存

夜市紅了,商家最不願意搬遷,這一塊基本不會變

倒是夜市入口正對面那一整片的園區改建中

要說翻天覆地的改變,可能只有房價會變。

而且一般來說夜市對住宅區絕對是嫌惡設施。

住在夜市內或樓上的,也是經濟弱勢居多

不要覺得政府有更好的安置方法。
都更政府都說很想做...但事實卻不是很想做...

你知道的...
植物園一帶會比較明顯吧,

那邊的生活環境真的不錯,

只差在沒捷運而已,

一旦通車了,絕對大躍進,

至於南機場和青年公園週邊,

老實說有難度,但捷運絕對會加分,

只是說要靠捷運加速都更,

那就不要抱太大希望了~

現在都更就是難,跟捷運沒有關係,

看看現在有捷運的地方,

都更有比較快嗎?

反而如果原地主看著捷運加值,

獅子大開口,反而拖慢都更,

所以如果看準捷運的便利,

可以去那看看,

畢竟那邊還是台北市房價相對低的地方~
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