中山區大直街94巷新建案,
前幾天路過銷售中心已就緒也有賞屋民眾進出,
旁邊又有聖德福的大型都更案,
聖德福的「最大直」賣的又很貴,
這邊是最近大直街巷弄少有的素地新建案,
不知一坪會賣多少?
若這裡個案都蓋好,應該有機會帶動附近一波都更潮吧?
ytsunging wrote:
附近的長野米蘭開價一(恕刪)
如沒記錯,基泰大直開價120萬左右。
大直街房價貴得很咬牙,老公寓60多萬時還秒殺賣掉。屋齡21年那棟御花園大樓,2個月前有間高樓層出售,不到1個月以每坪100萬賣掉。
a515yy wrote:
最近也在看大直街那帶(恕刪)
大直比漾開賣時有看過一次,後來有幾間被拿去法拍,有興趣要先釐清一下產權,
當時看的應該是1+1格局,可做成開放式臥室,另一房跟廁所就是會有個兩三階的階梯要走下去(進屋的廳跟房不是在同個平面層),因此那個空間(走下兩三個階梯)似乎就變成挑高可做夾層,格局上比較特殊,另外若鄰近北安路圓環那側還要看會不會有車水馬龍噪音問題、倉儲式車位入住率若不高(晚上看過去亮燈的沒幾戶,其他持有的屋主有沒有準時繳管理費?)機械車位保養、公設電梯維護費用有無著落?這些有要先問清楚,
現在賣房網上有幾間在賣,有的有裝潢的可以去看一下,反正看屋不用錢~~~自己喜歡可接受才重要,
它算是大直新屋中相對便宜的,但就是一些問題先弄清楚會比較好,以上供參考。
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