凡是透過高周轉 短周轉 的 都要用政策來減少獲利空間 達到降低炒房的意願 我是支持的
不過這波 鈔票印的比少生的孩子多
甚麼都漲
原物料漲 水泥 鋼筋 建材 運輸漲 , 不只是因為印鈔票而漲
還因為疫情的關係 全球分工化極細 只要有一個因疫情地方卡住 就會整個紊亂調
且現在建材還要環保 節能 碳中和 高安全規格
對岸世界工廠又正在努力解決電的問題 電價已經公告上漲
世界工廠電價上漲
你想想世界工廠 , 供應鏈不穩 電費上升 接下來東西是不是也要漲
人工漲 商人蓋廠人工漲 建商搶工漲 小老百姓裝潢人工也漲
上面的這些漲 都是從上游 一路漲到 最小的裝潢
最後連股票市場也漲了好久
完完全全是扎扎實實的基本面問題
一定要看清楚問題之所在 不然會被遠遠拋在後面
總不至於還要政府幫忙把股票硬打下來給你上車吧
房地產 , 政府只能出政策讓短周轉的人失去進場的企圖
但是他也不可能明知道這波是漲基本面 還把房子硬幹下來
台灣也沒甚麼到處都是爛尾樓問題
硬k 不只選舉選不上 還會創造金融風暴 損失更嚴重 要看清楚事實
現在能給的建議就是去拚一下買成屋 或 建商餘屋
因為這兩年買房的大多是追著預售屋的案子在買 , 因為這一批主要買房者 大多手頭不夠粗
所以成屋 跟 建商餘屋 會是最後入手還沒亂漲的好階段 畢竟有一定門檻存在
之後也會開始補漲
因為這兩年預售屋熱度暫時進入盤整的時候 ,
中古 成屋 會因為預售屋陸續延遲交屋的問題 價值浮現出來
而補漲起來
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