請問台北市中正區一樓/二樓房價

65分

樓主

2021-09-06 22:22

請問一下，台北市中正區，中正橋附近，
同一棟樓的一樓（可當店面）的每坪單價大約是三樓（純住宅）的多少倍？
1.3倍？ 1.5倍？ 2倍？
可以說一下一般行情大概多少嗎？
廈門街跟重慶南路一樓：三樓的比例會差很多嗎？
謝謝！！

2021-09-06 22:22 發佈

drewlin

71分

2樓

2021-09-07 16:05

差很多

900分

3樓

2021-09-08 0:08

垃圾不分顏色 wrote:
請問一下，台北市中正(恕刪)

其實每個區塊應該都差蠻多的
如果有興趣可以實價登錄自己查查看
但最近疫情的關係,很多以前的行情到現在這個時機點都不一樣了

12236分

4樓

2021-09-08 8:19

1樓看租金，由租金反推

1870分

5樓

2021-09-08 8:28

ejan1969 wrote:
1樓看租金，由租金反推

不一定北市現在很多一樓店面租金是3年前一半但出售價格完全不動!比如忠孝東路3-4段

還是要看持有主的心態會影響出售價格

另外可看土地面積地目附近新成屋售價反推回去這塊地的合理價格

12236分

6樓

2021-09-08 11:28

塞翁失馬007 wrote:
不一定北市現在很多...(恕刪)

黃金店面是這樣沒錯，但顯然樓主看的不是這種。

CA91007

825分

7樓

2021-09-14 9:00

如果是廈門街的店面那不值錢，那條街基本上除了做舊貨買賣也做不了別的，招租根本沒啥人會去租，重慶南路就稍微好些，但還是以舊貨買賣為主，除非過和平西路後才值錢才好招租，看來你應該跟我是唸同一個國中…

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