[購屋] 該如何調整需求

板上各位大大大家好~
今年疫情前就開始看屋,
疫情期間由於家中有長輩,
雖然房仲說還是有帶看的服務,
我還是避免去賞屋。

最近覺得找房找到有點瓶頸,
因此想上來板上尋求協助,
自己設定的條件是0.1-20年,
離捷運站8分鐘內的台北主+建20坪左右物件,
長輩居住在大安區,因此如果鄰近這個區域為佳(optional)

不過這兩個月來瀏覽網頁,
覺得要符合條件似乎拿出4000萬才能找到比較不錯的物件,
想虛心請問是我設定的條件需要調整,還是現在市場中的物件比較少呢?
目前含裝潢大概設定在3000-3500萬左右,
想尋求前輩的協助讓我調整自己的條件設定
或是乾脆要我再等幾年薪水更高的時候再來購屋,
謝謝前輩們!
2021-07-08 17:08 發佈
20年 大安區。還只要3500的幾乎都被秒殺了啦。
Sogo那邊幾乎都是老房子了30幾年。
新的沒4000萬跟本無法買啊。
米勒米 wrote:
板上各位大大大家好~...(恕刪)

蛤?
大安區、20年內、權狀20坪的也不到2500。
到底是主建物還是權狀20坪?
tonypan66

開板大寫了主+建,權狀=主建物+附屬建物+公設,公設比一般1/3,所以開板大的要求等於權狀30坪

2021-07-09 10:59
往麟光買,宏築信義、潤泰、達永都有在麟光推案
大概5000比較保險
米勒米 wrote:
板上各位大大大家好~(恕刪)


好問題.那.屋齡不限制的話有機會.有限制新屋就.......................
過幾年再買
我建議往景美找比較好
這邊的房價也在往上漲,但是整體環境交通便利我覺得不錯。
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