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北投國小前面都更案---達永建設"豐盛學"

每天送小孩上學,都會經過中央北路一段,其中有2、3棟舊大樓合起來都更,最近鷹架圍籬框起來的區域快完成拆除了,整個工地維持的不錯,經過時都會停一下看看這種建設性的破壞。

這個都更案是達永"豐盛學"(https://twur.cpami.gov.tw/zh/urban/rebuild/view/796),基地在北投國小正門的北側,面積約400坪!預計要蓋地上20層/地下6層,我想開價會超過80萬/坪!大概7月份接待中心在基地原址蓋好後會開始銷售,不過7個店面不在銷售範圍。

另外,剛好有認識的人是地主戶,年約60歲,書讀不好,工作也不好,現在因為都更案而可以提早幾年退休,不用看比他聰明有成就的人的臉色,真是祖上積德。所以阿,(祖)父母不努力的人,在這時代真的很累!


北投國小前面都更案---達永建設"豐盛學"
北投國小前面都更案---達永建設"豐盛學"
北投國小前面都更案---達永建設"豐盛學"
2021-04-30 12:14 發佈
huangyaopai wrote:
每天送小孩上學,都會...(恕刪)


這裡地點算是不錯,就怕地主戶太多了
huangyaopai wrote:
北投國小正門的北側,面積約400坪!預計要蓋地上20層/地下6層,我想開價會超過80萬/坪!

每天送小朋友上學會經過...我猜這裏開價可能會創北投新天價,北投正核心耶....大業路上那個大基地不是
破90了?
hsm16800 wrote:
每天送小朋友上學會經(恕刪)


價格應該會開非常高,我只是認為北投80就算是天價了。
北投這區很特殊,價差非常大,喜歡的人還是會買。我是覺得可能這案開價也都要90-100以上既然跟市中心價差不大,似乎買市中心比較划算

huangyaopai wrote:
價格應該會開非常高,...(恕刪)
hsm16800 wrote:
每天送小朋友上學會經(恕刪)

聽說地主戶占50%,車位也不是全部平面。要賣得比萬企大業貴個人覺得有點困難。
hsm16800 wrote:
每天送小朋友上學會經(恕刪)


沒有啦,萬企大業大概七字頭。版上有買家透露過啊
達麗這個都更案的地點沒有萬企或者國泰那個好啦,雖然是北投中央,但是附近是舊社區,路又小。
就算一坪開到90
有價無市也沒輒
地主戶 貼點小錢換新房 重點還有車位 ( 就算是機械的總比老公寓沒車位好 ) 大家開心~
至於其他人會不會買???
第一: 買的起的人也看不上
第二: 想買的人永遠買不起
光一個奇岩重劃區到現在至少還空5成, 北投件案一直蓋, 往好處想, 美化街道!!
好像是海砂屋都更那塊....
chiang:人願意把15年的青春歲月奉獻給你.......想想自己何德何能啊!
BeckGTI wrote:
就算一坪開到90有價(恕刪)

兩周前開車經過奇岩重劃區進去繞了一下,也到區內信義房屋了解一下,今年以來到過年後這波,可說重劃區已經被掃的差不多,沒有太多的房源可賣。
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