打房？我看591實價登錄台北就算蛋殼也是漲啊

mbae22

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樓主

2021-04-27 11:48

最近用591看台北蛋白蛋殼的房子
發現實價登錄上面顯示的資料成交價都頗高
議價率那個曲線幾乎都往上的
打房？我看591實價登錄台北就算蛋殼也是漲啊

想說現在政府不是要打房
房價還是居高不下連一點點要往下降的感覺也沒有
台北30、40年的老房子了價錢也還是一坪50.60萬
打房？我看591實價登錄台北就算蛋殼也是漲啊

現在年輕人要買房不靠父母贊助資本的話
北市就算是蛋殼應該也是買不了吧
身邊一些朋友都買去基隆、桃園
甚至有些直接搬回宜蘭每天通車
好奇這5年內房價到底會不會跌勒？

2021-04-27 11:48 發佈

文章關鍵字蛋殼台北 591 房子蛋白蛋殼上面資料成交價議價率曲線資本

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2樓

2021-04-27 13:58

mbae22 wrote:
最近用591看台北蛋白蛋殼的房子
發現實價登錄上面顯示的資料成交價都頗高
議價率那個曲線幾乎都往上的

我比較想知道，那些是真實房價？還是實價登錄造假，低買高報，假買房．真騙房貸？

如果是真的炒房族還敢貸款炒房，證明房地合一２．０打炒房無效，政府就該死心了，學歐美大陸日本推屯房稅打房才有效．

地政士因連續替人作假，包括買1,400萬房子，申報2,500萬元，並向銀行貸出1,945萬，等於買屋不用錢，手上還多了545萬元，遭法院判刑一年八個月。
https://money.udn.com/money/story/5621/4915662

地價的實價登錄屢傳登載不實，買賣雙方常以地價高報方式烘抬、炒作地皮，過去抓到僅能行政裁罰，台南市每年查獲10餘件，台南市地政局警告，嘉義市5月底已有一件因登載不實，買賣雙方被判刑的全台首例，未來可供政府引用判例。
https://ctee.com.tw/house/housinginvest/168961.html

據財政部統計，台灣2016年至2020年度房屋買賣交易數，持有房屋5年內的交易量占9成；持有5年以上房屋則佔不到一成」。
https://www.businesstoday.com.tw/article/category/183019/post/202103110030/1%EF%BC%85%E5%AF%8C%E4%BA%BA%E5%9D%90%E6%93%81%E5%85%A8%E5%9C%8B10%EF%BC%85%E6%88%BF%E7%94%A2%E3%80%80%E7%82%BA%E4%BD%95%E5%9B%A4%E6%88%BF%E7%A8%85%E9%82%84%E8%A6%81%E5%85%88%E7%B7%A9%E7%B7%A9%EF%BC%9F%20%E4%BB%96%E6%8F%AD%E6%94%BF%E5%BA%9C%E6%85%8B%E5%BA%A6%E6%94%B9%E8%AE%8A%E9%97%9C%E9%8D%B5%E5%9B%A0%E7%B4%A0

大陸落後嗎 ? 5年前大陸就開始陸續施行打房政策 , 抑制房價有明顯的成果 , 大陸人民開始有希望買房了 .
有內線消息的李嘉誠早就把上千億元的囤房都陸續脫手了 . 現在一堆大陸囤房族房價腰斬還乏人問津 . 甚至出現上百萬間法拍屋 .

房產稅、空置稅、房東稅，三稅齊發，炒房的哭了，沒房的卻笑了！

李嘉誠近5年來合計19次拋售內地和香港的物業，累計套現高達千億，尤其是在2016年更是不顧外界的猜測，毫不手軟地拋售了上海、廣州等地的優質物業，
https://www.gvm.com.tw/article/71354

北方樓市正在集體淪陷？ 220萬房價直降80萬，準備買房家庭要清醒

大陸開始打房沒多久 , 就出現一百多萬間法拍屋 .　但這不是結束 , 只是開始！因為大陸有６千多萬間空房，目前只有出現１百多萬間法拍屋而已，過幾年大陸法拍屋市場才會趨於穩定．　