萬隆新案，最近在羅斯福路旁的銷售中心非常醒目
聽說價格可能創區域新高
去看過一次 SRC、中空樓板、耐震標章，離捷運站也算近，但跟台大元利各位怎麼看？
Cecilio.H wrote:
快速道路第一排不用考(恕刪)
信義聯勤也是高架第一排阿
第一排不是問題吧
他用的氣密窗跟膠合玻璃都是很好的應該可以改善噪音問題
樓上說住附近但是你家肯定沒有ykk氣密窗+Low-E膠合玻璃阿
所以你會遇到的問題他不一定會發生
但是缺點就是只有1台電梯到b4,很明顯就是為了多賣3個停車位
我實在想不出其他理由
我還以為現在還會這樣做的建商應該很少了
然後格局不喜歡
又可能無法客變
他超級偷懶的~完全沒好好設計
不管是35~45~60幾乎都是一樣的格局
45跟60竟然只是直接多一塊當主臥~其他完全一模一樣~傻眼吧
而且這主臥那麼大卻配了一個小衛浴只有3件式的
你們可以接受嗎?我個人是不行
冷氣主機竟然要放陽台
現在一般都是放在不算錢的雨遮阿阿阿
然後陽台超大的,陽台應該是可以作到12.5%的樓地板面積不算容積率
這案可能已經到10%左右?因為不同房型可能不同不確定
但是算是很敢的
畢竟陽台要跟室內坪數一樣錢耶
等於有幾百萬在室外放冷氣~這樣對嗎?
宣稱公設比很低然後把不算容積的陽台做很大
有些話術聽聽就好了
像是他會說他得房率比人高
但是他除了陽台大~還有1個很長很長的廚房也占了不少坪數
說什麼他們老闆喜歡煮菜所以堅持要這樣
奇怪了是買家要住還是你老闆要住
都是你老闆喜歡幹麻他不全買下?
像是src可以防震
防不防震不是只是看工法跟材料
重要的是原始的設計
設計到多少防震系數這才是重點
然候他用的磚什麼的我都感覺都好老氣喔
又回到不能客變的問題上
反正你不要他就是給你磚也不能退錢
然後一樓大廳很小
感覺就沒有這價格的氣勢
另外他有一棟有店面
老實說我不知道他弄這店要幹麻
誰要在高架橋下經營什麼?
那裡連過路客都很少很少
隔壁軍宅本來也很多店面
但是從來沒有開張過
這些缺點真的是可惜了這案子
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