我的房客租一個30坪房子因為他們其他家人也都住在這棟大樓
所以一租給他就租了六年
當初是全新翻新的房子租給他
兩個大門的鎖都是全新的
第一個大門當初就換了3600的全新門鎖給他
中間有兩年都沒有打租約,也跟她說想自己使用要收回,他們說還想租
雖然租金常常晚個10天,我也不以為意
後來今年真的打算自己使用了,所以在去年10月跟他說不續租,並且在簽了一份租約到今年的2月
想說給他半年的時間找房子
剛好我們這棟又有人要出租,我還好心跟她說可以去看看
沒想到他租了也沒跟我說,11月的某一天晚上傳line說,我今天可以把房子還你
我也不想再追究,他租約到2月應該提前告知的事
還好心幫他一起搬一些東西下樓
然後他就隨口說,我找不到key,因為我很少鎖門(他們有請外傭)
我也沒多想
加上我不住那邊,過一陣子我找了我的備份key去試,才發現他是把key整個拿掉
所以根本無法再鎖加上我對過所有匯款紀錄,發現少了一個月.,但是有一筆不明人名的匯款
所以我就把我的收款紀錄整理給他們,希望對一下帳,以及門鎖的問題
沒想到對方忽然開始發火並且大罵,說我故意拖延+沒面子+逼他搬走他感覺很差
總之就是一直盧(對方是一對60幾歲的夫婦且算是有點名氣的已倒閉餐廳老闆)
期間他們除了一開始給女兒住,後來就自己住,後來未經我同意又改成與學校建教合作的學生宿舍
(因為我不知道還是管理員跟我說的,現在他們改口說一直都有跟我說要做員工宿舍---並無文字紀錄)
所以就開始一連串的無交集的爭論
一開始對方太太說,算了啦不管我退多少,隨便我,不然我自己算一下門鎖多少錢,我自己算好退給他
後來先生又打給我先生開始一連串的攻擊與盧小小
說要討論含稅未稅以及我有無申報房租所得,還有他絕對不願意提供友人姓名(我們只是請他告知對方大名,已提供姓氏)另外門鎖他說用久就會壞,沒道理要她修復原狀,但我們請鎖匠看過,鎖匠說那個市整租拆掉不是壞掉
其實很想要認賠了事,但是對方的態度真的很惡劣,讓人不想跟他算了,對方也說他要去提告
其實我想想我若上法庭也未必會輸,對方還說我說他少付款,我的簡訊跟對話一直都是非常禮貌請他們對帳
從未說過他們沒付款,對方還說我說他們沒付錢,要我到店裡跟他道歉,他要拍照(當然是不會理他)
目前扣掉房租還要退還5萬多,兩個門鎖3600*2,我也問過律師,律師說這樣打官司不划算
對了,另外一提,對方的官司很多,沒有差這一條.........
另外關於報稅部分的確當初他為了議價,說不會去申報,現在看來應該也會報復性的去檢舉我......
我只是代為家母管理一個小房子,平凡上班族感到很疲累
這樣的人難怪生意會.....官司打不完.....
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