「大陸建設 傾心力作 48-63坪」
這個建案目前潛銷中採預約制，請問有人看過了嗎？
想問問各位廣大的01版友的見解，以及覺得單坪價格可能會落在哪裡？
高低樓層價差距可能會有多少？
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關於這個建案,先貼一則新聞：
活化自有資產 彰銀天津街都更案開工動土
https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3259608
擷取新聞內文：根據彰銀資料，天津街都更案基地占地531坪，彰銀占比近3成為最大地主，土地使用分區為第三種商業區，全案獲得容積獎勵額度19.31％，將興建地下5層/地上23層之鋼筋混凝土造建物。彰銀未來則將可分回之建物1、2樓規劃作為金融科技分行。
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關於建案的地理位置還有一個疑問
彰銀天津街案位於長安東路一段和市民大道之間
林森北那一帶算是風化區，許多人說周圍房子除了日商會租屋，也會被酒店妹承租，所以房價相對便宜
而長安東路一段一整排都是銀行，晚上看起來也是長安東路一段以北比較有商家在營業
不曉得這個位置也算在風化區嗎？
一樣位於中山北路一段33巷也有個建案「嘉磐華山雍翠」有預售銷售中心在賣
目前住展房屋網上寫平均單價116萬元/坪，行情價88萬/坪(不確定真實性)
這建案是機械坡道車位，聽說頂樓戶可以看到1/3根101大樓
照理說，彰銀天津街案樓層更高
應該可以看到更多的101 & 市民大道
又是坡道平面車位
加上樓層規模，應該是會比嘉磐開的高吧
那一帶的房價，開價上百真的很敢開，還在潛銷中不知道市場反應如何
依照大陸建設近來都往精品住宅發展
如果加上高樓層看出去的景觀不錯，有沒有可能意外的熱銷？
附上路上看到的廣告，在兩三個地方有看到，只有拍這一張
