最近去看了一下這個案子
位置在溪洲街靠近水源快速道路
主要是2-3房 我看的是3房的格局
高樓成可以看河景 和101
基本上價格就是貴 開價全都是8字頭
生活機能普普 主要是附近有公園
還有離公館算近 捷運走大概8分鐘
有沒有人看過可以分享一下資訊的阿
97貓貓 wrote:
生活機能確實不是很方(恕刪)
純住宅區，旁邊師大分部走路就到，這邊算是尾巴，基本上沒有外車會來，從古亭地政事務所一直到師大分部沿著汀州路四段是一條線狀公園，算是非常清幽，過河堤就是河濱公園，可以跑步騎自行車，晚上假日還滿多人的。
不過這一棟很靠近水快，基本上面水快的窗戶都要關起來，落塵加噪音是要注意一下，低樓層沒有景觀，高樓層的景觀就是河岸第一排了。
附近的熱點應該是在萬福國小+對面全聯+景美游泳池/圖書館這一塊，還有218巷有很多早餐飲食，到羅斯福路上就是大馬路了，沿路什麼都有，往景美走也不遠。
交通我覺得也很發達，羅斯福路大動脈，往新店方向或往市區，公館圓環接基隆路，水快上下匝道到建案開車大概三分鐘，基隆路上高速3甲也很順。oh...如果有往永和，福和橋永福橋也算是近在咫尺了。
打從娘胎我就住在這裡，個人淺見，環境地點基本上不錯，台北能找到這麼單純住宅且大片線性公園的地點也不多了，但本建案就是離水快太近，這個是硬傷，要就是只能接受。
BTW...旁邊有一個日商的建案，鋼骨結構，無預售，而且基地面積頗大，蓋起來應該會是附近最貴的建案了，如果預算有，建議也可以去參考看看。
cwc93 wrote:
小妹因為在文山工作，(恕刪)
昨天剛好有陪親戚全家一起去參觀，
他們就住附近，表弟之後準備結婚考慮要購屋，
我本身有買過預售屋的經驗就被拉著一起看，
環境上來說如果住附近當地的應該都可以接受，
離羅斯福路、公館都真的很近，捷運站也不遠。
附近最好的社區就是台大緣，
後面有公園、有全聯，店家也算不少，
認真繞繞那棟其實算機能不錯的住宅區，
附近鄰居軍公教不少，居住環境相對清幽，
原本不住這區的人就看能不能接受蓋在河堤邊，
畢竟有臨河就是有堤防、有高架影響視野，
地點上比台大緣稍微略差一點，
當然買高樓層完全就沒這個疑慮。
不過我們昨天下午沒預約，經過第一次參觀，
參觀的客人還蠻多的有點嚇到，
原來是建商說之前9月份還沒有價格資料時，
這些人有付現金排保留的先來正式議價，
所以對我們只能先初步了解產品規劃，
暫時沒有太多戶別可以參考，
要等下禮拜五把公開前排保留的先處理完，
不能接受價格的就取消保留辦完手續，
六、日就可以再回來看屋、選戶了，
只好下禮拜再來看看有哪戶可以挑，
以上提供看屋資訊給有興趣的人參考囉。
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