請問有人看過石牌路吉美天悅嗎

我就住在石牌路上摩斯漢堡旁
看到後面有有一個案子
上網查了一下叫   吉美天悅
請問有人看過,或知道他們產品規劃及價格嗎?
請問有人看過石牌路吉美天悅嗎
2020-09-24 15:57 發佈
小道消息,開價接近每坪百萬,一間52-55坪,入手價超過四千萬
附近致遠一路也有都更案,陽明致遠,可以一起比較
還不能開賣~~~
目前只能介紹~~
價格、真正的坪數、公設比.....etc都要等到10月中才能知道。
坪數從4x坪(40出頭)~57坪左右
公設比大概為33%
二樓為3戶
3~5樓為每層六戶
6樓以上每層四戶

但七樓以上在外部的露臺有少許的變化,所以介紹時都是分開的,但其實內部空間是一樣的!!!

因為沒有也不給資料,所以以下資訊為偷拍,但實際的狀況還是要看10月中的資料喔!!!!

以下僅供參考!!!!
PS. 只拍到部分,不足的部分請多包涵!!!

2樓:


3樓:
PS. 中間夾住的部分大該在40坪以下接近40坪,四個角的大約在40出頭坪


六樓:




後記補充:
這個件案是都更改建,所以會有地主戶,聽說是3~4個的地主戶,好像分到的戶數有3x戶!!!
但實際地主會拿出來賣的有多少不知道,且會怎麼賣(統一由行銷還是轉由仲介),這也不知道!
所以,也是有可能到時管委會由地主3~4戶把持。
這點也是要考慮到的!
蟑螂化石 wrote:
還不能開賣~~~目前(恕刪)


台北市地點好 機能成熟 的地方

說真的現在要完全沒有地主戶相當困難了

我認為地主戶都更得 不是什麼洪水猛獸....

台北市 發展的早 幾乎都老房子 尤其捷運站附近

這地方是吃台北榮總機能 要便宜很難
maxwu123 wrote:
台北市地點好 機能成(恕刪)


當然,現在的都更沒有地主的很難!!!
但這個建案大概總戶數約55戶~~~
地主3~4戶總分到3x戶,原則上已過半,只要地主戶同心同德,那大樓
管委會就是他們說得算,連反擊的能力都沒有!!!

因為依據大樓管理自治條例,每戶(只要有門牌號的)均有一票(承租戶不得行使投票權),並不是同名不同門號的只有一票喔!!!!
蟑螂化石 wrote:
當然,現在的都更沒有(恕刪)


應該是說

石牌雖然區域是北投

但我認為他比較偏士林 這區塊
沒那麼裡面

士林這個地方 發展的早

地點好的 位置幾乎都是老房子居多

一堆都是都更建案

因為房子都蓋滿了

新房子當然就是都更改的

我有聽過建商直接跟地主收購,但真的不多 ,極少

我認為買房子還是 地段最重要
蟑螂化石 wrote:
還不能開賣~~~目前(恕刪)


沉寂了一年後,石牌跟北投928檔期滿多案子的,石牌路上
就有吉美跟士林開發的兩個案子,承德路上有力麒建設的案子,
而且看起來都是家庭換屋型的坪數大小
遠一點北投站有萬企大業,靠磺溪畔有基泰磺溪
所以現在可以預約聽介紹了嗎?那有消息說地主戶會釋出嗎
tyler91546 wrote:
所以現在可以預約聽介(恕刪)


1. 可以聽到介紹,但沒價格,坪數只有粗估......
2. 銷售是說有,但聽聽就好!
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?