台北市各路段 2019年度房價排行

hi 大家好
PP調查又來分享有趣的房價資訊了
今天要分享的是 <台北市> 2019年度各路段別房價排行調查, 數據來自金融徵信中心, 都是真實的成交資料,
全市共統計 172個路段, 房屋樣本數共7296筆, 大家一起來尋寶吧
================================================
台北市房價一級戰區是哪呢? 大安區? 中山區? 信義區? 內湖區?
哪裡有低總價房子? 哪個路段CP值高?
有興趣的朋友來了解一下歐 !


統計時間: 2019年
房價: 金融聯合徵信中心房貸
統計參數: 行政區平均房總價(銀行鑑估值)、平均建物面積、每坪房價(鑑估值 /面積)
2019年[台北市][行政區別]樣本數量: 14928筆
2019年[台北市][路段別] 樣本數量: 7296筆

另外這裡還有台北市各行政區 歷年房價排行
一併附上供大家做未來房市預估參考, 希望大家會喜歡
祝福大家都能找到自己心目中理想的房子 !

台北市各行政區歷年房價排行==>請按我
其他各種有趣數據排行, 縣市排行==>請按我
2020-09-13 0:24 發佈
pprank123 wrote:
hi 大家好PP調查(恕刪)


這種統計其實沒什麼意義

因為台北市 早期很有發展的地方 都是老房子 ,新房子很少

新房子多的地方 房價一定容易比 老房子高

真的要比 台北市 房價 哪邊高

應該都要拿同等物件、差不多年齡、地段差不多來比

房地產這種東西 隔一條路 有時候就差很遠了
這個一定超級不準的....
97貓貓 wrote:
這個一定超級不準的.(恕刪)


各路段房價連結到當年度該路段房貸物件的銀行平均鑑估價格, 全部都是真實的樣本資訊
若樣本數較少可能無法很好的反應該路段平均房價,
確實在影片中有出現 樣本數一二十件的路段,
建議心態上當成是<成交樣本>的路段房價排行, 而不是<現存房屋>的路段房價排行
這影片比較偏重娛樂效果唷, 請大家包涵一下

========================================
*請注意: 當每季[該路段別樣本數]低於10 筆時, 金融聯徵中心不予揭露資訊,
因此[路段別]樣本數量較[行政區別]為少,
*各路段房價連結到當年度該路段房貸物件的銀行平均鑑估價格, 若樣本數較少可能無法很好的反應該路段平均房價
*房屋估價主要分為 「登錄成交價」和「銀行估價」兩種, 各有優缺點, 建議互相搭配著看
, 影片只是忠實的呈現金融聯徵中心數據並附上樣本數量資訊供大家參考
自己去好好看看實價登錄就可以有個數了,實價登錄真是好東西。
台北市沒有想像的貴但也沒有想像的便宜,端看個別建案,地段,屋齡,面積大小。
所謂的燙金地段較新豪宅通常百坪以上,單價150以上,總價1·5億起跳,
但這類豪宅附近還是很多價格還好的老房子。
不認為沒意義,這還是能讓大家看出不同路段的人口組成以及資金流向哪裡,這統計長長久久做我覺得挺好的
評分
複製連結