台北新北大未來~看漲?還是看跌?

看跌的表示

當年7.76億元買到的帝寶 如今標售底價打了七三折 僅5億6590萬元~
超便宜~變成平價屋了~買了直接省下破億

所以...也不是只要有房~就一定漲

人口逆成長~房屋卻是越蓋越多~供過於求的時代要來了

一般人民收入~若一個月能存兩萬
一年24萬
十年240萬
二十年480萬
三十年720萬
人生要拚一千萬~根本就很極限了~可現在房子2房基本就是千萬起挑...
一千萬就算能漲~也極有限~畢竟他就是小小的兩房~
而且繳完他還是30年以上的老房

漲價基本條件~應該是人民收入變高
古早前~真的是人人收入變高~房價也變高
如今人人收入沒高~房價卻被炒到居高不下

當人民收入~無法突破~房價終究也上不去
新生代人口少~收入更少

現在行情~根本就是過高~突破極限了~
建商都用以前套房的大小~隔成2房賣~兩房的格局~硬說是2.5房
至於三房~竟然越來越少~一千萬是個門檻~價錢再高上去~難賣



看漲表示

10年前買不起~10年後更買不起

房子最終也會漲上去的~畢竟這幾百年看下來~就是漲~幣值降低~房產升高



你的看法是???
2020-09-11 0:09 發佈
以台灣雙北目前嚴重過低的房價
我是看漲的
台灣房價嚴重過低的問題
希望能趕快解決
我覺得買房的重點,是房價有沒有超過周圍均價

當周圍60萬一坪,自己偏要買90萬一坪建的比較漂亮的房子,會虧..

因為建築設施會老..XD

60萬會跟著當地均價開始上漲,但90萬的可能就因為設施老舊..比起周圍價格只能緩漲XD

如果周圍跌,那高價的跌的幅度就更高


沒事真的不用一直以"豪宅",當指標

反而應該去看附近一的建案均價


當然人口變少房價變低...
政府能解決的方案就是放鬆外國人購屋

而且..台北市如果暴跌,最後衍生的只有蛋白區變成狗屎價~~
畢竟台北市還是建設最多的,大家都買得起時誰管你外縣市沒啥建設的區域
大家的祖屋就..嘿嘿...別想賣房賣地養老拉~~~
捷運蓋到哪 房價漲到哪
 
台北市還是有捷運到不了的地方
 
這些地方未來房價堪憂
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