車位....該寧缺勿濫還是將就選擇? [ 更 新 ]

最近家人為了與建商合建分配車位的問題有些煩心,
因所分得的平面車位不足1個車位約0.6個,
但改選機械車位則可分得1個車位,
若想要1個平面車位就需找其它地主合作,付錢給對方將多餘車位分配額讓出,
問題是沒有熟識其他地主
所以只能選機械車位(上下層、倉儲式2種)
家人實在不喜歡機械車位,缺點可說是一大堆,除了價格便宜,
不過出來玩總是要還的,畢竟是機械的東西總會有壞到無法修復的情況,
往後的維修、保養、換新還是一樣要把省下的錢吐回去,
所以目前頃向寧缺勿濫,放棄車位選擇權改拿錢,
但又怕到時後悔沒車位可停車,實在傷腦筋.....

 
各位有好的建議嗎?
 
 
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謝謝各位的建議,原本是希望各位給建議選擇放棄車位還是將就選機械車位?
不過現在這個問題目前已經解決了,最後是與另位地主合併後可分得平面和機械各一個,雙方抽籤決定後.......................................家人抽得平面車位
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本來覺得應該是沒機會選到平面車位了,或許是老天爺可憐我家中有位殘障人士伸手幫了一個忙!
就在我們要放棄平面車位時,建商代表來電告知某位地主想要我們選的樓層中2戶之1希望可以讓給他,於是考慮後提出條件"房子可以讓給你,可是合併後分得平面和機械各一個,平面車位要讓給我們",但對方不答應,建商就建議抽籤決定房子和車位的選擇,對方同意了,我們也沒意見。


最後抽籤的結果是同樓層的2間的房子還是我們的,另外又多了一個平面車位!
一個完美的結局 !
其實對方也沒損失,他本來就只能選機械車位,只是我們改成平面車位,
當初要是對方答應我們提出的條件,那結果就是皆大歡喜,只可惜他太貪心了!
2020-09-05 14:57 發佈
tcwang436 wrote:
最近家人為了與建商合(恕刪)

付錢給對方將多餘車位分配額讓出+1
tcwang436 wrote:
最近家人為了與建商合...(恕刪)


機械的管理費不一樣,怎樣都得想辦法平面。
法規裡的平面有分大小,
250x600 跟225x575。建商一定要符合此規格。
沒車位以後房子要賣不好賣...
要就買就去買透天
tcwang436 wrote:
最近家人為了與建商合(恕刪)


如果家裡附近停車位真的難找,那麼也只能將就,否則機械車位要三思!
坡機就還好, 機械車位維護保養有車位管理費支出, 真的要壞到得更換應該也是二三十年後了吧!? 不過應該也是均攤??
最佳解就是再多付一點錢跟建設公司交換或買平面車位吧?
機械車位: 保養費用、設備更換費用、突發故障無法使用、排隊取車
沒有理由要買機械車位。
看了一堆案子只有機械車位真的買不下去,尤其是倉儲式的。總算被我買到平面坡道的,每戶標配一個。
乾脆不要買機械車位去外面租地面平面。
不需要熟識其他地主呀,沒試過怎麼就放棄了呢? 一定有辦法聯絡到其他地主的,一個一個問,也許就有人願意賣給你們呀

都試過真的沒人願意賣,我覺得機械車位也ok啦,自己社區有車位就對了,自己試想下大雨提著重物推著嬰兒車的景象就好了
機會,就像老二一樣,緊握就會變大
打死都要平面車位。
房子買了未來可能會住上數十年,未來電動車絕對是趨勢,坡道平面的車位能裝充電座,坡道平面不但方便還更具增值空間。

機械車位保養維修,的費用不少,我是絕對不會選的。
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