想請問大家，
目前持有一間內湖成功路二段，室內不含前、後陽台約 30 坪，
沒管委會、公設、停車場（可解決），約 35 年舊公寓，
與一間汐止新台五路，室內不含陽台雨遮約 18 坪，
有管委會、公設、停車場、新大樓，
會如何選擇？
1. 賣掉舊公寓，扣增值稅、孝親費、其他貸款...等負項，粗估剩 800 萬，
加上現金 200 萬、貸 400 萬，共 1400 萬，買新大樓加裝潢？
2. 或是花 200 萬翻新舊公寓加裝潢，繼續住個 20 年呢？
另外等了十幾年，汐止民生線終於有點影了，
這條線一期剛好都經過內湖舊公寓、汐止新大樓附近，
加上這點，內湖舊公寓，汐止新大樓，都幾？
2020-08-19 11:39 發佈
Motor123 wrote:
ps: 捷運沒開工都當不算數...(恕刪)
大大說到重點，等了幾十年，其實也不太把它當利多了XD
bike speed wrote:
應該是沒電梯吧！要看...(恕刪)
是二樓喔，
您說的也有考慮到，但是 35 年老房建物已不值錢，
目前這段實價約 1400 萬，我想大多是因為地坪還算大，地價帶來的價值吧？
所以將來逐年貶值的幅度我覺得可能也不太大？
scarred wrote:
1400 萬大概只能...(恕刪)
汐止新案的確空間小不少，門牌也較沒價值，
被洗出台北市，要再買回也實在滿困蠻...
musword wrote:
秒選內湖成功路二段，...(恕刪)
交通來講，會看汐止也是因為離南港、內湖近，上班方便，
新台五上下國道一、三、五也方便，
我常跑新竹，走國一還可汐五、五楊一路去XD
所以交通我覺得汐止反而是好的，
至於地區、學區、室內坪數...等，的確內湖勝。
目前看來網友也偏向翻新老公寓，
原先心中的想法也加值信心滿多的~
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