關於靠近捷運軌道的物件

最近剛看了麟光站的「宏築信義」,聽起來銷售狀況不錯,有些格局都已經完售了。
目前看起來比較符合我們需求的是小三房(權狀33坪左右)。
高樓層開價超過預算,低樓層開價較低,不過離捷運軌道就真的很近。雖然建商會附隔音窗跟全室熱交換,但還是有點猶豫。不知道大家對於近捷運(文湖線高架)的建案噪音有什麼看法?裝了隔音窗後噪音影響還很大嗎?另外也想請教會不也會有震動的問題(房屋離捷運軌道水平距離大概7米)

分享我們認為的優點:
近捷運,附近有超市,建物結構採SRC,格局方正等等
缺點:
捷運噪音問題,管理費偏高,車位貴

如果有看過這個建案的版友也希望能分享一下心得或建議,感謝!
2020-07-19 18:11 發佈
噪音或許不是問題,但哪天你要賣的時候,買家都拿這一點來砍價,就變成問題了。
阿鴻991 wrote:
最近剛看了麟光站的「(恕刪)


當初我也很想看宏築信義
但是知道價格後 超出預算
或者你不排斥文山 建議可以看看萬芳社區的「吉美信義」
離捷運軌道遠
以你的預算 或許可以換更大坪數
阿鴻991 wrote:
建商會附隔音窗跟全室熱交換


噪音是一定會有的,
不然建商為何會送上面這些東西!?
而且氣密窗也要看等級,
有的關上了還是會有聲音跑進來,
另外還是看你是不是一個,
可以整天24HR、一年365天都不用開窗的人?
不然你總有開窗的時候,
那聲音不就跑進來了.....
阿鴻991 wrote:
最近剛看了麟光站的「...(恕刪)

   
據我所知宏築信義有內縮7米,離最近的距離約12米多
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