想請教各位大大, 日前在市區看到一個約十年的中古屋套房物件, 地點, 格局看起來還 ok,
但是唯一一個比較大的問題是, 去經濟部商業司查建商資料, 結果狀況是清算解散. 請問這種物件可以碰嗎?
聽說台北很多都是一案建商蓋的, 至少有四分之一...
網路爬文是說, 中古屋沒有在看建商的. 只有預售/新成屋比較需要注意..?
房仲是說就算建商解散了, 出了事, 負責人還是有責任.?
問管理員, 他是說沒聽說有住戶抱怨什麼漏水問題. 看物件本身也看不出來有, 不過最近都沒下大雨, 要看也很難.
想找房仲拿海砂屋, 幅射屋的檢測報告, 房仲回了一句: 十年以下的物件不太作海砂/幅射檢測, 叫我去找管理員拿建築當初的資料-- 建材不用海砂, 幅射 建材.
想請教各位大大, 這種物件可以碰嗎? 需要注意或向房仲/管理員詢問什麼..? 還有什麼其他要注意的嗎?
還是說我只需要在簽約時加註海砂屋幅射屋契約無效全額返還價金,
還有漏水修繕賣方需負擔+房仲保固即可...?
感謝各位大大了~
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