最近正積極的在網路上看房子
中古屋新成屋都在看
就是想買間很喜歡可以住很久的房子
有兩件事情想要請教各路大神
第一就是我在591看了一間房子覺得很不錯
是只有一層樓的平房
但在與銀行諮詢貸款的時候被專員告知
這個物件有土地權狀但未辦理建物保存登記
針對這事詢問屋主也尚未得到回覆
有點擔心會不會到最後花大錢卻買到了違建
像我這種情形該如何進行下一步
要怎麼確保自己買的是沒有疑慮的房屋？
如果真的得要放棄那個機會的話
那我第二個問題就是請各位推薦一下
有沒有符合我正在找的以下條件：
1. 有大面落地窗，越多越好，玻璃帷幕建築更好，我非常喜歡看窗外發呆
2. 希望是面山或面公園保護地，也就是希望能將窗外風景進階到永久棟距
3. 房子內實坪希望能有 50-60 坪
4. 格局不是很重要 應該到時候會全部重弄 所以最好是毛胚或空空的
5. 最希望是一層樓就好，頂多兩層樓中樓或兩樓的透天厝
6. 是平房的話就太棒了，但大樓也可以
7. 中古屋新成屋預售屋皆可
8. 地點不限（規定一定要選個討論區所以我就選個台北市先，但其實台灣各地都行）
請問以上交集結果，該不會是我早點洗洗睡吧
麻煩大家了
謝小白 wrote:
如果真的得要放棄那個機會的話
那我第二個問題就是請各位推薦一下
有沒有符合我正在找的以下條件：
1. 有大面落地窗，越多越好，玻璃帷幕建築更好，我非常喜歡看窗外發呆
2. 希望是面山或面公園保護地，也就是希望能將窗外風景進階到永久棟距
3. 房子內實坪希望能有 50-60 坪
4. 格局不是很重要 應該到時候會全部重弄
5. 最希望是一層樓就好，頂多兩層樓中樓或兩樓的透天厝
6. 是平房的話就太棒了，但大樓也可以
7. 中古屋新成屋預售屋皆可
8. 地點不限（規定一定要選個討論區所以我就選個台北市先，但其實台灣各地都行）
請問以上交集結果，該不會是我早點洗洗睡吧
麻煩大家了
有錢好辦事
去房仲那丟預算
就有人處理了
我想我講的真的太模糊了
又沒有提預算
導致大家就直接推薦台北市豪宅
其實我並沒有考慮豪宅
我就跟大部分的小資上班族一樣
存了好久有了一點點頭款 正在尋找人生第一間房子
我剛開始最希望找的是類似鄉下三合院的平房
然後有點靠山腳邊
所以會稍稍微高一點
視野就變很好
然後自己裝潢時把不會有人看到的那一面做成大片落地窗
後來發現那些幾乎都是丙建
要大幅度翻修應該會有法規上的問題
所以就再放寬條件
想說在舊大樓裡面也可以好了
只要風景夠吸引我 然後兩戶打通也行
再後來發現中古屋市場要找這種已經兩戶打通的
要不就很稀少 要不就貴翻天
所以只好就再放寬一點點 想說新成屋或預售屋應該比較有機會蓋成玻璃帷幕
然後我就卡關了
跑上來跟大家問診
我的條件可能和大多數的人不是很一樣
地點對我來說沒有那麼重要
什麼生活機能捷運那些的有的話加分沒的話也行
學區也沒差
所以大部分房仲的術語或熱銷中房子的標題
其實都不是太吸引我
分享一個我剛剛看到的
https://hp1.591.com.tw/house/active/2020/02/11/158140757571366906_730x460.water3.jpg
（抱歉 知道這個版是台北市版 而這照片是新北市）
那落地窗+窗外風景真的太吸引我了
可惜就是不夠大
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