[請益] 收斂過後的再次抉擇

版上的各位大大好！
約莫一個月前，於版上有跟各位請教大台北地區的物件區域選擇建議。
真的非常感謝大家給予的意見～也因此讓我更知道該如何考量跟決定因子權重。

如同先前所言，人的慾望是無窮的，經過了幾個禮拜的到處走走，看了不少物件（新與舊、公寓與大樓），跟各方面的綜合考量後，目前已經決定收斂成南港一帶的新古屋。
目前最大的躊躇是該如何決定優先順序，所以再上來版上請問各位前輩能否給些建議？

因個人經費點力、使用人數空間（目前其實就是我一個人，未婚單身，當然不排斥未來希望有家庭），再加上主要特殊考量：我個人很需要大面積陽光跟窗外看出的寬闊感，目前手邊的選手有三，分別取為 A、B、C。
其中案B跟案C為同一棟建案，但方位不同、大小不同、條件略些不同。
這三個都是10年以內的中古屋，而且案A與案B/C其實是相鄰的物件......目前定價也約略差不多

[案A] 室內空間約18.x，一房。平面圖如文末
優點：
1. 超級無敵大露台，不佔坪，採光好到爆炸，而且有露台可以使用。
2. 室內保持的超級好，且已經有高檔裝潢，入住後需要小改的只有廚房而已。
3. 因屋主在預售屋階段即做了客變，所以剛好有我要的超大空間且格局方正。
4. 因為目前一個人用，所以空間不是問題，也許過5年後真的有需要在來重新裝潢弄出兩房?
缺點：
1. 小建案，除了基本公設外，無任何其他休閒設施，諸如健身房、交誼廳、一樓大廳、頂樓花園等
2. 停車位是機械停車塔的，個人不排斥但有疙瘩，且需要支付1000元的維護費
3. 同上，每個月的管理費用外加停車位維護費要6500左右，但完全沒公設。
4. 露台非常棒，但如前所言，我喜歡寬闊的景致，露台的外圍只能看別棟建案的屋頂或大樓面。不壅塞，但總覺得好像缺一點點。

[案B] 室內空間約19.x，一房。平面圖如文末
優點：
1. 個人喜歡的面向，陽台窗外看出去就是寬闊的市景街景（陽台說大不大說小不小，放一張桌子椅子都寬闊）。
2. 有客衛（雖然我還是不太懂為什麼要有這個，但我媽說很好）
3. 建商本商應該算是中大型建商。用料各方面我覺得還算不錯。公設該有的都有，管理室的感覺讓我覺得舒服寬闊。
4. 坡道平面車位，管理費全部加一加接近5000元。
缺點：
1. 格局差，空間很浪費，我的想法是入手後需要大改。所以也想要請版上的前輩幫我看一下這樣的格局還有救嗎？
2. 有陽台、有通透感，缺點就是跟A比起來沒有無敵露台。

[案C] 室內約末22.x，兩房。無平面圖。
還沒看到，仲介幫我弄到建商保留戶 （快十年了還有建商保留戶我其實也算是訝異），會找時間去看。
優點：
1. 比B更大一些，所以多一房
缺點：
1. 還沒看到，但是剛好是建案B的另外一側，所以面向是顛倒的，也就是跟案A一樣，看出去是別棟建案的屋頂或是大樓面。

其實內心猶豫不決的原因多半是：
建案A，該有的都有，美中不足的是露台面向的問題。心中的疙瘩是管理費真的太高但除了基本公設外並無其他設施。雖然我可能也不會去用健身房或游泳池，但繳錢了有設施不去用是我的問題，繳錢了沒得用感覺就不太爽。

建案B，最擔心的其實是到底能不能把空間經過重新裝潢與設計後製作出來。雖然沒有露台，但是看出去的環境其實讓我內心深感到舒暢。根本問題還是如果因為格局限制了使用空間，也是了然。

建案C，空間部分等我看到房子後會再提供給各位大大參考。

最後，我其實也在思考未來10年的脫手問題。我不是投資客，但也許未來會有家庭，空間可能會太小，這應該也是10-15年後的換房問題了。當然會希望選擇的物件在未來是比較好賣的，所以也因此陷入了掙扎。

資訊大約如此，如果版上大大能夠給予一些意見跟建議，會非常非常感謝的！