北投唭哩岸 -- 維正理安

今天終於有機會看到這個建案的一些資料,但因為業務給資料一副好像在防賊一樣,所以能拿到的資訊也不很多,僅能把手邊的資料跟記憶中的資訊給大家參考一下嚕!!!
首先,是地上12層(40戶),地下三層(39個車位),公設比約32%
 
全建案大約有 8~10種不同的坪數
業務再三強調這是個都更案,申請的時間超過5年以上,但已與地主(原住戶)買斷土地(不會有地主戶),所以雨遮是可以算錢的,相對的因為雨遮大小不同,就衍伸出一堆坪數。
 
地上12層,除一樓為大公設外,其餘的部分如下:
2~4樓:一層四戶大約均為29 ~ 35坪左右的
5~6樓:一層五戶大約為25~30.18坪的
7~9樓:一層三戶
10以上:一層兩戶
地下三層:
B1 + B2 = 坡道平面
B3 = 坡道機械
 
廚房全採用進口櫃體 / 除拒採用林內
衛浴全採用TOTO系列,含加熱冷暖氣
 

PS. 不知道是不是代銷看我們覺得太年輕,連介紹都很敷衍,室內用啥地磚 / 漆面 / 樓高 / 窗戶.......etc都沒說,建築工法也開口問才說~~~喔~~~我們是RC的建案喔!!!
甚至連給個水喝,都要我們開口才有.........
哀~~~~夫妻倆保養太好,看起來年輕,又沒老闆氣勢就被忽略了!!!!
 
 
目前開價大約 67 ~ 72.5萬 / 坪
B1車位開價 = 250萬
B2車位開價 = 230萬
B3車位開價 = 150萬
 
管理費目前暫定 120NTD / 坪
車位清潔費 = 800NTD / 月 (平面);1000NTD / 月 (機械)
 
 
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2020-05-10 20:51 發佈
剛用地圖看了一下
這附近街道好狹小.....

若沒車等於沒腳
這附近人行道是不都廢了?
學區週邊有其他的大多都沒有


電梯出口與逃生梯這一空間看來好像沒開窗??
加上雙電梯這電費......驚人
不知逃生梯採光如何

台灣都更一間一間蓋
但這蓋的外表與旁邊蓋的型差很大!
就是無法統一或是相近.....
本就很亂都更後新房更是突兀
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