一般來說，常會聽到貸款成數不要超過30%，不過假設家庭經常性薪水收入有達15萬/月（內湖科技業+醫療業，不含獎金分紅，都25歲上下），這樣有辦法負擔 松山/南港 靠近內湖的大樓3房2廳2衛的貸款嗎？
因為總覺得這收入，月還款只佔30%的話，可能近10年都買不了（除非大屯火山🌋），且租金不會變房子，但貸款會，才有這念頭，還是對25 26歲來說還太早了呢，但家人總說他們年輕時也這樣覺得，但後來錢就自己一直跑進來，不要擔心😓
預估是貸款20-30年，頭期款有家人幫忙，預算是總價2900萬以內，目前看比較能負擔的每月還款，價格大概是2500萬以內
有考慮過內湖的大樓，但2800萬以下似乎只有30年老屋，貸款成數可能不高，而且繳完就變50+年的老屋了...
倒是南港松山可以找到一些20年以下的物件，才想找靠近內湖的大樓
先謝謝各位先進的建議🙏
除了底薪,其他都有變數. 運氣很差的時候,一個月只剩不到兩萬過日子.
25-26歲正是在職場拼搏的時候,有考慮轉職時可能對薪資有影響嗎？房屋有持有成本,養小孩也是.
別去聽什麼錢會自己進來,真的入帳才作數.
在考慮貸款成數能不能負擔的時候,請把收入和支出的變化率也列入考量.
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