我跟長輩住，住在大安區某森林公園門牌金字的40年破公寓，沒有電梯，大約30多坪，以前公設很低，據我所知30多坪幾乎都是實坪，長輩近幾年膝蓋不好，有考慮賣掉我們補一些錢換成電梯公寓、大廈，有請房仲來鑑價，居然這破公寓可以估到2000多萬左右，目前考慮搬到古亭站附近的新建案，差不多坪數總價約3000萬左右，大家平常也有些錢，想說貼個1000萬+貸款生活也不會有壓力。
後來我朋友聽到，極力反對我，說3000萬在八德可以買到100坪以上，一直鼓吹八德的好，說什麼那邊以後會有捷運，附近也有星巴克、家樂福、迪卡農、電影院等等....還說台北一堆人死守著40年破公寓很可憐，他們家有游泳池、三溫暖、健身房、卡拉OK、等等等....說八德那邊有潛力，買到可以提升居住品質，還可以賺價差。
可是~~問題是，我是土生土長台北人，工作也在台北，目前在網路上找到有關八德的評價不外乎:
1、狗比人多
2、台北、新北窮人聚集地
3、低端人口充斥
4、人文素質低落
5、8+9一堆
6、治安很差、市容悲劇
請教大家給個建議，是否貼個1000萬，換到古亭站新建案(40坪，扣掉公設實際30多坪)，跟現在差不多，還是說賣掉2000多萬的公寓，直接去八德買80~90坪的房子住?
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