石牌 承璽集美建案

不曉得有人看過石牌的承璽集美這個建案?
覺得他的開價高的不可思議
有看過的人可以分享一下嗎?謝謝
2019-10-19 1:30 發佈
建議樓上大大 可以去比較中租 以及華固的成交價

謝謝
謝謝您的回覆
其實華固翡儷這建案我們去看過
覺得品質跟地點其實比承璽這個好
所以那個開價似乎覺得沒那麼不合理
承璽這建案的優勢沒華固的高,但開價一點也不輸
所以才想了解是否有其他人看過
可以提供一些不同看法
一層樓三戶,大小差不多,室內16-18坪,兩戶面公園,一戶面陽明山
兩房一廳一衛,適合小家庭或新婚夫妻,車位只有十個,九個是機械式,出入口在面陽明山側,巷子比較大
可以上591網站看詳細說明
賣點是面公園,永久的寬闊視野與棟距,學區、生活機能、運動中心與捷運
缺點是公園會有民眾活動吵雜的聲音,前後巷狹小,出入較不便
小坪數,降低總價,有利於銷售,挑高3米6與配備TOTO衛浴與櫻花廚具有加分效果
重點是適不適合與實際交易售價,591牌價74-79萬/坪,略偏高
最近都在找2房 看到的案子都是"單面採光" 承璽集美"雙面採光"值得一提 面石牌公園 北投運動中心 石牌國小.國中 石牌捷運站
個人覺得3米6的高度 低樓層大扇窗戶 樹海窗景蠻不錯的 前門面公園的巷道比較小 後面巷子8米巷就還OK
買鳥籠建議還是不要
伊娸 wrote:
最近都在找2房 看...(恕刪)

挑高3米6,雙面採光,都是加分
前面面陽明山的巷子應該沒有8米,Google地圖算頂多4米,還有路邊停車會影響出入
請問有人最近去看過這個案子嗎?
從外面看似乎已經有住戶入住了?
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