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請問有辦公室在南京復興站買30坪總價2100萬年報酬5%以上 好嗎?

最近在找被動收入的不動產 剛好看到一間還不錯的地點 40年老屋純辦公大樓 南京東三段大馬路上 南京復興站買30坪總價2100萬捷運站旁 年租金大概有110萬年報酬5%以上 長期租約不用維護管理 請教各位 這樣的條件好嗎?
2019-10-16 17:36 發佈
每月租金約9萬/30坪 每坪3000
超好的 跟信義超級蛋黃區相去不遠喔
chihyung001 wrote:
每月租金約9萬/30...(恕刪)

哇!太棒了
那真的要認真考慮了
ttleesd wrote:
最近在找被動收入的不...(恕刪)


三十坪好像小一點。

其他都不錯。
澎湖花火節之旅
確定9萬出租嗎?打幾年約呢?怕是欲出售房屋而在契約上做手腳~~要當心點~~假契約很多
DandelionJack wrote:
三十坪好像小一點。其...(恕刪)

不會喔
淨室內有23坪多
紫色魅惑 wrote:
確定9萬出租嗎?打幾...(恕刪)

屋主已經有三年了租賃給代管
浮動年收約140萬
扣除代管費大概有110萬
年收沒低於過100萬
只不過純辦大樓48年
管理尚可 緊臨捷運就是了
價格尚在談判中
ttleesd wrote:
屋主已經有三年了租賃...(恕刪)


不太了解辦公室為何要給代管管?多戶型的商務中心嗎?
如果南京復興站辦公室2100萬有5%的物件,是很不錯的.

因為那邊的住宅區(沒有自己隔套房),報酬率很少超過3%.
這條件很好

屋主為什麼要賣掉這隻金母雞呢?
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