房東換什麼東西你最喜歡

alecc
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36分

樓主

2019-07-02 16:12

在松山區自有一間兩房十年屋，裝潢家具家電都還算新，月租28000,管理費2000，
房客是一對夫婦帶一個小孩。已租一年有餘，
目前配置的家電都算合用使用正常如下
洗衣機
瓦斯熱水器
雙層冰箱
分離式變頻冷氣
32吋 LCD TV
浴室有對外窗

自己想幫房客更新或是添購東西
各位覺得更換或添購何者房客覺得實用？
1.原32吋電視換4k 52吋？
2.請清潔阿姨打掃？
3.冷氣保養？

2019-07-02 16:12 發佈

文章關鍵字房東東西房客裝潢家具家電松山區管理費月租小孩夫婦家電

noheal

noheal
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2樓

2019-07-02 16:50

1.佛心的話，冷氣先確認是否為一級節能的，可以換台新的，租客一定很爽，也可以幫他省電費
2.電視可以問問看，現在很多人都不看電視了
3.清潔，我是覺得沒必要
4.冰箱也可考慮幫他換新的節能省電
5.除濕機也可考慮

alecc wrote:
自有一間兩房十年屋...(恕刪)

Hylin0

Hylin0
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199分

3樓

2019-07-02 16:54

我想不用多說...換("降")房租絕對是房客最喜歡的

不過浴室有對外"床"!!!? 蠻厲害的

alecc

alecc
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36分

樓主

2019-07-02 17:26

Hylin0 wrote:
我想不用多說......(恕刪)

手機打錯字已更正。

想要上來問除了降租之外的選項。

什麼都皓

什麼都皓
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255分

5樓

2019-07-02 18:34

依照我自己長年租屋的經驗，降租金是最好的。
不然就是當有物品損壞時房東肯全額付或均攤都不錯。

都好好就省下來吧，我是屬於那種沒事別來打擾生活，但有事會主動聯繫房東討論如何解決的房客。

花椒伯

花椒伯
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5667分

6樓

2019-07-02 21:31

alecc wrote:
手機打錯字已更正。想...(恕刪)

租客沒特別要求的話
你可以送一箱芒果

natasha0919

natasha0919
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7樓

2019-07-03 5:01

我會想要換變頻冷氣
或是房東找人來洗冷氣洗洗衣機
我也會開心
你是不錯的房東很多房東都捨不得換好的東西給房客
電器都是老破舊能用就將就用

fellegg

fellegg
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8樓

2019-07-03 7:00

如果房東太過關心房客需求

反而可能讓房客認為是黃鼠狼給雞拜年

到不如在以後的維修需求中做點讓步

或是預留房客若覺得租房貴要議價時的空間地帶

etjan64

etjan64
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1675分

9樓

2019-07-03 9:36

你把房客伺候的太好，他要求更多

冷氣跟小冰箱是必須的，其他合約註明多的沒有

包含註明幫忙維修項目，免得改天馬桶不通都找你

有些房客什麼都不要，連傢俱都要用自己的。

當然前提是你們租金要彼此能接受。

天龍國子民

天龍國子民
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10樓

2019-07-03 10:12

alecc wrote:
自有一間兩房十年屋，裝潢家具家電都還算新，月租28000,管理費2000，
該房客已租一年有餘，
目前配置的家電都算合用使用正常如下
hitachi 洗衣機
林內熱水器
東元雙層冰箱
禾聯分離式冷氣
32吋 sony TV
浴室有對外窗

自己想幫房客更新或是添購東西
各位覺得更換或添購何者房客覺得實用？
1.原32吋電視換4k 52吋？
2.請清潔至房客家裡打掃？
3.冷氣保養？

你真的是房東嗎?
還請清潔公司去打掃咧.....