有人去看過三元街品陽大苑？

salsa225

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樓主

2019-06-16 19:48

三元街的都更案，目前開價95到110萬，25坪(2房)到45坪(三房)。
上網看100年的時候，有人在網路上寫都更一坪50萬，這幾年漲好多呀！

2019-06-16 19:48 發佈

文章關鍵字大苑有人去看過三元街品陽三元三元街都更案網路 95 110萬 25 45

rogerhsu1121

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2樓

2019-06-17 17:07

住在附近，
五月穿拖鞋到植物園散步時看到接待中心開著就進去瞭解看看
小姐說2樓開始90萬起跳，超過十樓開始破百
小姐說六月正式公開再聯絡我，但到目前電話還沒響過

sgleepapa

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3樓

2019-06-17 17:36

rogerhsu1121 wrote:
住在附近，
五月穿拖...(恕刪)

那個區域超過80萬就已經是天價了，附近的千荷田國產局賣岀的單價落在65萬左右。大約是2017年的交易價格。

gdream12731

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4樓

2019-07-29 13:47

salsa225 wrote:
三元街的都更案，目...(恕刪)

今天去看了這個案子，位置跟學區不錯，但不知道附近生活機能怎麼樣？代銷跟建商的價格很硬，一坪很難談到90以下，請問這樣值得買嗎？

另想問如果是B3 19樓頂樓戶（上有空中花園）跟B1 14樓

一般會想選哪一個？頂樓view較好且B3下是社區花園不用擔心之後公寓改大樓的高度問題，但擔心空中花園會有蟲跟漏水問題

sgleepapa

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5樓

2019-07-29 17:13

gdream12731 wrote:

今天去看了...(恕刪)

我在2016年買預售汀州路太平洋之森AB棟面南各一戶頂樓23樓每坪80萬那時感覺沒殺到底價所以銷售公司送我冷氣。2017年千荷田國產局賣出30戶每坪約65萬，樓層3，4，5，6，7，8樓，車位另計，坪數有64，75，80都是四房。三元街的行情不會比汀州路高。買90萬保證後悔！因為太平洋之森頂樓面北的一坪才72萬，車位另售230萬。

rogerhsu1121

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6樓

2019-07-31 11:45

個人覺得品陽大苑會比太平洋之森貴點是正常。但90可能太多

1. 太平洋之森是螢橋國小學區。品陽大苑是國語實小學區

2. 太平洋之森是雙線道汀州路。品陽大苑是30米4線三元街

3. 太平洋之森是距植物園（站）500~600公尺。品陽大苑是150公尺左右

sgleepapa

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7樓

2019-07-31 12:20

rogerhsu1121 wrote:
個人覺得品陽大苑會比...(恕刪)

同意你的觀點，但是三元街還沒看過超過80萬的案子，假如掛名和平西路二段應該可以買90萬。

salsa225

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樓主

2019-08-03 17:59

低樓還要82，高樓可以到90一下，應該還不錯，可以教授一下殺價方式？

sgleepapa

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9樓

2019-08-05 5:35

salsa225 wrote:
低樓還要82，高樓可...(恕刪)

不要表現出你很喜歡的樣子，丟一個價錢留電話走人！

tnz46532

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10樓

2019-08-05 11:13

所以建商目前價格釋出可成交是低層82高層不超過90？