• 2

想請教大同區《常殷峰澤》

各位先進
因為對於大同區不熟悉
也曾看過附近城市莊園以及三豐豐華匯
但個人因素較不喜歡

想請教是否也有先進看過《常殷峰澤》這個個案

業務的開價是86/坪
建案雖然是商三
低樓層有許多小商店感覺有點雜
但是卻是鋼骨蓋到19與24樓(分兩棟)的大建地
感覺十分有氣勢
室內格局也不差

本想也同時看看附近常殷建設蓋的中古屋
但發現釋出很少

建案原本叫做 首鑄
據說後來因故找了某個大間的代銷公司
才又改成目前的名字

想請教諸位前輩的看法
謝謝
2019-01-26 16:10 發佈
大同區 公廟、飛機航道 要自己注意

其他交通、 吃的就自己周邊逛逛吧



qqqqqqq4545 wrote:
各位先進因為對於大同...(恕刪)

價位在大同區算是高的, 那附近晚上街上很少人走動.
只有寧夏夜市附近比較多人

那一代算是老社區,餐館較少. 晚上七點後 一般商店都關門了
只有全聯可以逛, 不然就要去 京站 或是 新光三越 南西店附近
城市莊園
離學校跟市場都很近所以有便利也有缺點 而且附近有個回收站跟2,3間宮廟
三豐
三豐是在地的建設公司所以評價還不錯
如果是重慶北路上的建案(家樂福對面)
那塊建案雖然是都更地但在清朝與日治時期那邊是亂葬崗
之前為了整地蓋房也地下的骸骨全部遷到民權西路加油站附近,現址宮廟為蓬萊廟
城市莊園鬧中取靜.旁邊還有現成的公園.環境不錯啊!!聽說已經銷售8成了.成交價應該是75萬/坪的上下吧!!

三豐匯在大馬路邊.一定會比較吵雜一些!!

吉美樂河的地點就比較偏了!!

qqqqqqq4545 wrote:
想請教是否也有先進看過《常殷峰澤》這個個案


這個案子是都更案,三面臨路,巷子原是未徵收巷道,捐地換容積(原1-2人寬捐到可開車進去)
廟的話甘谷街那一面有土地公廟(和德祠),很安靜的小廟

霞海城隍誕辰(農曆5/13) 前幾天(通常是兩天)晚上會有夜巡,
其餘三大廟(迪化街霞海城隍廟,南京西路法主公廟,延平北路二段慈聖宮)做醮的活動都是白天

國小學區不確定太平還是永樂
永樂里部份太平部份永樂,請代銷確定是那一鄰(建商是一定知道那一鄰)
國中是北市忠孝...在中興醫院旁邊

延平北路那一面有公車站牌,不過圓環公車比較多
要去捷運北門站的話...走和德祠旁邊小巷會快一點

延平長安西路口有派出所(原來的延平分局被降格XD)
消防隊搬去鄭州路上,所以不會半夜聽到出勤聲音

外在環境就這樣囉...

都更資料查詢結果
可以點選看看....地主戶不多,不用擔心被地主把持管委會...


常殷的中古屋除非蓋好沒多久的,不然蠻少釋出...

首鑄有看過,代銷不太理我,可能覺得我買不起,後來換代銷沒有再去了,那裡還不錯,接近永樂市場,南京重慶圓環,不過代銷一直強調雙子星國門,我不是很清楚那個未來是如何
時機點遇到景氣差

而且又是中大坪數

改個名就能改變銷售量嗎?
我是入手了常殷峰澤。請問其它也入手有沒有興趣加入line群組。
這間外觀很氣派但公設比好高
https://sale.591.com.tw/home/house/detail/2/7525121.html
如果買62.5坪(含車位),室內只有31.08坪...........
  • 2
評分
複製連結