買房後的費用（房屋稅、地價稅、保險等等...）

hi，

之前買房都是家人處理，所以很多事情不清楚，現在家人要讓我全權處理，有幾個問題想請教。
現名下有一間房子A在出租，我設籍在那邊。
最近新買一間房子B在我名下，據了解房子不可以是空戶沒人設籍，這樣稅率會很高。

問題1: A目前在出租算是營業用？我應該把戶籍牽到新房B嗎？我父母也沒辦法設籍到新房B，目前單身，那還有什麼方法？
問題2: 買新房B是不是要買火災、地震險？有哪家推薦的嗎？
問題3: 買新房還有什麼需要該辦的？請各位多多指教，謝謝。