最近在看景美靜心國小附近的老房子（20年左右）
發現倘若把頂加的坪數也算進去
一坪已經下修到2X萬
但到底會不會被顆市長拆掉
真的是很抉擇
我有一個同事住台北，
去年只是在頂樓蓋個小屋就被檢舉拆掉了
而且很快就要求拆了！
其實頂加蓋最好先看你那棟的鄰居，
如果那棟都是新住戶，被拆的機率大幅提升
原因在於之前就有人碰到新鄰居搬進來
第一件事情就是要求頂加蓋的屋主／房東拆掉，
不然就是把租金分享出來
如果不做，告上法院，你一定被判敗訴
畢竟頂樓本來就是住戶共同持有，不是你專屬，光這一點你的立場就輸了
住戶沉默不等於同意 頂樓違建判拆！吐「不當得利」
https://www.ettoday.net/news/20150309/475913.htm
以前不拆是因為大多數老一輩的會把頂樓當自己家，那時候法規很鬆
但後來大家對於法律知識越來越理解後，頂加蓋就變成燙手山芋．．．
這年頭還敢買頂加蓋我都認為是勇者，
因為違建不是不拆，等要拆的時候你就得拆
而且只要同棟樓的住戶主張他的權益，你就沒輒了
這之前有案例了．．． 所以你就是賭看看你那棟住戶要不要搞你
再來就是頂加蓋，未來都更建商也不會把坪數權狀給你的，
這個之前建商談都更的時候就有說．．．
所以不要在想要利用頂加蓋獲利了
建商，政府，未來買家都不會買單的，畢竟頂加蓋沒有權狀
你買頂加蓋只是花錢買屋子本身材料，實質上沒有權狀
所謂緩拆 就是不會拆
因為牽扯到太多人了
市長是民選, 想拆那麼多市民的家, 當然不可能.
20幾年的房子 如果是當初就蓋的頂加 應該問題不大
頂加注意只能自己使用 最好不要出租
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不是會拆.而是目前政府是採睜一隻眼閉一隻眼下的行政怠忽心態處理之. 其保護傘就是阿扁市長的84年保護令. 但這條有但書.共有所有人反對經法院判決成功(拆屋還地之訴),商業行為(隔間大於3間含3),落在有公安地帶疑慮/改建都不受這保護傘保護.
所以買頂加蓋重點是要做好人際關係,並且敦親睦鄰要搞好,不然共有所有人提出拆屋還地之訴,還真要清空之.(樓頂和一樓庭院都是共用所有人的,除非再地政資料有寫入地籍謄本/房屋謄本,不然都是屬共用)
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