有關凶宅之套房

郭紹南

郭紹南
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樓主

2018-03-02 8:32

日前於知名租屋網站看到某套房出租整體裝潢感覺蠻乾淨舒適
然後順手就google map一下街景赫然發現是當年的凶宅
然而價格方面是落在均值上下似乎沒有比較便宜
比較好奇的是這方面房東有無告知的義務呢？

2018-03-02 8:32 發佈

文章關鍵字套房

chan7203

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2樓

2018-03-02 9:09

是否為凶宅這個在契約上必要告知若沒善盡告知責任是可以打訴訟官司的最近也依些紛爭也是屋主沒有告知導致被訴訟賠錢

另當下你也須要求對方告知若有簽約仔細看清楚外另外你得多加註在法律上才站得住腳免得對方說你沒驗證這條

tsai5059999

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3樓

2018-03-02 10:22

郭紹南 wrote:
日前於知名租屋網站...(恕刪)

心臟大顆屋主會知道?

GOOGLE 也那麼厲害連哪個樓層都會知道是凶宅?

另當別論凶宅的定義要先弄清楚

當面詢問一下比較有誠信買賣問題

但為何知道凶宅還會去買?

應該連看都不用看@@

低價買進等都更就如此而已?

郭紹南

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樓主

2018-03-02 10:36

因為這棟去年就有人分享出來所以有看到當年報紙報導(上面有寫詳細地址)
是某樓層的兇殺案(至今未破案) 猜測有可能是家族重新拉皮整理過吧

tsai5059999 wrote:
心臟大顆屋主會知...(恕刪)

http://www.flickr.com/photos/92062450@N06/sets/

THE666

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5樓

2018-03-02 10:59

郭紹南 wrote:
因為這棟去年就有人分享出來所以有看到當年報紙報導(上面有寫詳細地址)
是某樓層的兇殺案(至今未破案) 猜測有可能是家族重新拉皮整理過吧

同一間才算凶宅(一模一樣的地址)，如果只是同一棟就不算。

THE666

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6樓

2018-03-02 11:02

tsai5059999 wrote:
但為何知道凶宅還會去買?
應該連看都不用看@@

據我所知，基督徒、乩童都不怕凶宅。

凶宅成交案很多，蛋黃區的凶宅成交價還可以達到市價7成左右。

郭紹南

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樓主

2018-03-02 11:35

所以依照此規則套房價格應該也打個七八折囉

THE666 wrote:
據我所知，基督徒、...(恕刪)

http://www.flickr.com/photos/92062450@N06/sets/

tsai5059999

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8樓

2018-03-02 11:37

THE666 wrote:
據我所知，基督徒、...(恕刪)

就是我說的低價買進囉@@

至於目的就因人而異

出租

高價賣出

都更

egoempathysales

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9樓

2018-03-02 12:29

郭紹南 wrote:
日前於知名租屋網站...(恕刪)

街景照如何辨別凶宅？還是只是留言？這需要進一步了解才客觀，不然都有可能是商業降價手法。

但當然如果是真的非常有義務責任在條款上告知。

Akicha

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10樓

2018-03-02 14:06

egoempathysales wrote:
街景照如何辨別凶宅...(恕刪)

先生
有凶宅網
你自己去找一下就知道

緑茶、麦茶、ウーロン茶、でもやっぱり〜あきちゃ