鄰居在梯間擺鞋櫃、傳鞋椅、一堆鞋子、其它雜物

lintengyi
個人積分：8分
文章編號：67191237

8分

樓主

2018-01-21 12:59

鄰居在梯間擺鞋櫃、穿鞋椅、一堆鞋子、其它雜物，向她(國中老師)勸導，她居然暴怒，嗆我說擺鞋櫃等是她的權利。

請問各位有什麼方法反制？本人已向市府檢舉，但怕效果有限。請大家分享一下經驗。另此老師也私自在頂樓梯間裝抽水馬達，聲音、震動擾人睡眠，導致本人長期失眠、自律神經失調、憂鬱症狀，也已經向法院提告拆除馬達與健康損害賠償。

2018-01-21 12:59 發佈

文章關鍵字鄰居梯間鞋子鞋櫃雜物傳鞋椅

MUS

MUS
個人積分：2954分
文章編號：67200276

2954分

2樓

2018-01-22 11:47

lintengyi wrote:
本人已向市府檢舉，但怕效果有限...(恕刪)

公寓大廈管理條例第十六條第二項規定
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，違者可罰行為人四萬至二十萬元

持續檢舉就可以, 市府會先開勸導單, (再)累犯會改開罰單

至於頂樓梯間 - 除非你們當初簽了區分所有權分管協議書, 將建物共用的部份設定為由一方專用?
一般樓頂平台的使用權由該棟住戶共同享有, 自行加裝應屬侵權

^^A 請多多指教~

lintengyi

lintengyi
個人積分：8分
文章編號：67200534

8分

樓主

2018-01-22 12:05

公寓大廈管理條例第十六條第二項規定
住戶不得於私設通路、防火間隔、防火巷弄、開放空間、退縮空地、樓梯間、共同走廊、防空避難設備等處所堆置雜物、設置柵欄、門扇或營業使用，違者可罰行為人四萬至二十萬元
持續檢舉就可以, 市府會先開勸導單, (再)累犯會改開罰單
>>了解我會持續檢舉

至於頂樓梯間 - 除非你們當初簽了區分所有權分管協議書, 將建物共用的部份設定為由一方專用?
一般樓頂平台的使用權由該棟住戶共同享有, 自行加裝應屬侵權
>>我當初還向管委提出表決是否開放頂樓公共空間給住戶私裝馬達　結果被此女國中老師動用關係　把表決案刪除了　所以根本沒有表決開不開放　感覺是靠關係比法律正義還有效

housetube

housetube
個人積分：250分
文章編號：67202110

250分

4樓

2018-01-22 14:11

《公寓大廈管理條例》對於居住空間的劃分也很明確，住家大門以內的空間是屬於私有部分，可以隨便自己怎麼堆放雜物都行；住家大門以外的空間就是屬於共用部分（例如走道、樓梯、中庭等），即使住戶買房子的坪數裡有分擔到這些共用的面積，也不能擺放私人物品，《公寓大廈管理條例》第7條也明文規定連通的走廊或樓梯、社區內各巷道、防火巷弄等空間都不能約定給私人專用。

來源：別輕忽小鞋櫃的違法大問題

吳小胖1229

吳小胖1229
個人積分：713分
文章編號：67202834

713分

5樓

2018-01-22 15:09

頂樓的加壓馬達正常是不能裝的

管委會不處理的話，那你就自已處理囉

即然是在公共處理，東西是不受別人保管責任的

所以壞掉也是自已負責，你知該怎麼做了吧…看他要每個月換馬達還是三個月換一次

另外，他的電是從來那裡的，如果是私接公電的話，那就順便告他侵佔吧

這種不需要表決，母法本來就有規定頂樓的部份，管委會不處理，改打市府直接投拆會比較快

很多投訴的管道，都是我一層一層問出來的，看是那個單位要負責，這法規都訂的很清楚

誰皮就打給相關單位處理，你只要肯花時間處理，一定可以解決的

lintengyi

lintengyi
個人積分：8分
文章編號：67203512

8分

樓主

2018-01-22 16:08

所以壞掉也是自已負責，你知該怎麼做了吧…看他要每個月換馬達還是三個月換一次
>> 破壞別人的財產　應該犯法　我不會做這樣的事

很多投訴的管道，都是我一層一層問出來的，看是那個單位要負責，這法規都訂的很清楚
>> 已經跟市府檢舉　但市府說私裝馬達他們不能處理　她們建議我直接提告　畢竟是私人財產　市府不敢貿然拆除

chinghsu08

chinghsu08
個人積分：339分
文章編號：67223413

339分

7樓

2018-01-24 7:35

lintengyi wrote:
鄰居在梯間擺鞋櫃、穿...(恕刪)

只想說好鄰居真的比較重要，我看鄰居也是都把鞋櫃放樓梯間，但是~~都是很自制，不擋住行走空間，上次有新租客搬來在整理，有放梯間，講完之後就放進屋內了………

大家互相體諒與尊重，好鄰居真的非常重要！

lintengyi

lintengyi
個人積分：8分
文章編號：67226528

8分

樓主

2018-01-24 11:47

能溝通最重要
試探性的擺雜物如果向她反應她也收斂了就沒事了
而不是被回嗆擺東西是我的權利!! 同時拿出手機在錄音一整個莫名其妙
發生在2017年台北市蠻新的電梯大樓
有點太誇張

yasuo

yasuo
個人積分：1024分
文章編號：67507979

1024分

9樓

2018-02-21 21:34

你不知道爆料公社嗎？
那個比你慢慢提告、上訴⋯有效多了
弄上爆料公社你也不用留批評文字
只要把這位國中女老師的所作所為放上去給大家看就可以了
社會會自有公評

lintengyi

lintengyi
個人積分：8分
文章編號：67513023

8分

樓主

2018-02-22 11:09

我還跟她們學校校長申訴了
結果她嗆我她們校長不在乎
還請律師寄信給我說要告我
說我破壞她的聲譽