親戚的朋友輾轉介紹，他們有朋友要轉賣頤禾苑一戶
屋主原本是買預售屋，計畫要自住的，後來得到國外工作的機會要舉家搬遷，只能再賣掉，廈門街一帶的建案我們當然也看過，頤禾苑幾年前問的時候覺得單坪價格太高，直接放棄。
這次又有機緣，網路上查了一下普遍都還是7X萬，只是轉賣的賣方看起來是滿可以談的，又讓我們仔細考慮了一下，頤禾苑也好幾年了，版上搜尋卻沒有看到討論@@想想自己開個文討論一下！！
優點是雖然是挑高小宅，仍可以隔出正常的兩房，要多在挑高上做室內設計可以到三房。很多小宅都只能淋浴，頤禾苑有四件式衛浴也有對外窗，一層三戶住戶單純。中正區門牌，很有機會談到較低的總價。另外原屋主說此處風水好，他們是特地問過知名老師的，這部分我聽聽而已。
缺點嘛是離捷運遠，萬大線如果通了也要走個10來分鐘，學區好像也沒有亮點，周邊是老社區。車位昂貴…不過台北市哪個建案車位都貴…
老婆是滿心動的，一方面是有人牽線的機緣，一方面是對方要脫手滿有誠意談的，當然他也說要是真賣不掉，就租人，只是他們沒有心力這樣管理…不然我們也願意先跟他租…
最小的B戶，總價可以壓在兩千萬以內
後來也有去現場了解，銷售人員說他們是新屋賣中古屋的價格了
這邊補充一下，我並沒有跟銷售人員說有認識的人想轉賣
想聽聽他們官方的銷售價格，他也有推一個屋主待售的二樓B戶，已經有裝潢，含車位(平面車道下後機械車位)，總價1960
B戶的格局-客餐廳區，原本有陽台改掉，擴充客廳空間
主臥，挑高讓空間看起來比較大些
次臥，當小孩房還OK
四件式衛浴，配免治馬桶跟花灑
廚房區域
因為最小坪數的沒有天然瓦斯，我們很介意
又看了多六坪的C戶
最大的差別就是有獨立的廚房空間和天然瓦斯了
廚房也直接通工作陽台
也多了玄關空間
其他客餐廳和房間的空間就差不多
不過價格就高個600萬左右了
當然，版上大大們都說，自住就買自己喜歡的
我還是想請教各位的看法，是否認真考慮?
