南港屋主紛拋售有人慘賠1,200萬元

次333
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樓主

2017-09-15 14:56

北市南港經貿經園區近來有不少屋主認賠出場，其中有一戶，屋主2011年以5,100多萬買進，今年4月3,900萬賣出，慘賠1,200多萬元。經貿二路的大同璽苑社區4樓戶，根據實價資料，今年4月交易的4樓戶，總價3,900萬，總坪數85.5坪，扣除車位後單價50.8萬，同戶在2011預售時價格為總價5,134萬，單價68萬，屋主賠了1,234萬元，一坪跌17.2萬，跌幅25%。

2017-09-15 14:56 發佈

文章關鍵字南港屋主紛 1,200萬元 1,200萬 200萬

小摩星

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2樓

2017-09-15 15:01

次333 wrote:
北市南港經貿經園區...(恕刪)

已經不錯了~小賠出場

要是抱到2025年一坪8萬有找

jojoyaro

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3樓

2017-09-15 15:05

次333 wrote:
北市南港經貿經園區...(恕刪)

賣家慘賠就是買家爽賺~^^

kind-le candle

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4樓

2017-09-15 15:18

20202020

Bravo4freedom

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5樓

2017-09-15 15:24

次333 wrote:
北市南港經貿經園區...(恕刪)

其中有一戶，屋主2011年以5,100多萬買進，今年4月3,900萬賣出，慘賠1,200多萬元。

========

也可能是話術

當初是否 5,100多萬買進，

只有本人清楚

次333

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樓主

2017-09-15 15:41

郵拍的出高價，最後通常都棄標⋯⋯應該是附近有建案要開賣了，建商怕影響開盤價，所以找人頭去金銀拍鬧場。

但這年頭沒有投客撐盤，建案不賣個3、4年也賣不完，只能說建商辛苦啦⋯⋯還要想鬧場的伎倆來撐自己的盤。

pyang3

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7樓

2017-09-15 15:59

2011年南港有68萬這個價格？
記者唬爛的吧？

lichujen

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8樓

2017-09-15 22:35

次333 wrote:
郵拍的出高價，最後...(恕刪)

說故事要記得先做點功課，拍賣棄標？知道拍賣要先繳保證金嗎？兩成喔！五千萬的案子，保證金先繳一千萬，棄標？一千萬不要了？你是夜市話零攏的看多了吧！幫不了你

次333

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樓主

2017-09-16 4:12

為位於北市中正區臨沂街7樓華廈的4樓，約30.7坪，底價1033萬所以只要二百萬廣告買上億建築物

etjan64

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10樓

2017-09-16 12:36

照這樣一路往北炒的趨勢..

五堵七堵暖暖也是單坪68萬的淺力了，

多多們可以提早佈局。

南港單坪68萬............

南港屋主紛拋售 有人慘賠1,200萬元

南港屋主紛拋售有人慘賠1,200萬元