我們兩對都是3x-4x歲左右的夫妻雙薪家庭，條件滿類似的，但買房觀點差很大
我們看中古屋，他們收入比我們高，夫妻其中一方常出差不住家裡，不打算生小孩，也住習慣小坪數的套房，目標鎖定在市中心的小坪數新成屋
剛好我們看中古屋看得有點疲乏，抱著轉換口味的心情一起去了！
一個下午跑了兩個小豪宅，以下心得
冠德君閱(24-28坪)
一樓有個圖書館公設區
25坪的樣品格局
一進門就是開放式廚房區，我個人是不欣賞
沒有瓦斯，附電磁爐跟蒸烤爐、內嵌式冰箱、烘碗機等等…
廚房對面是衛浴區
沒有浴缸，把空間留給主臥
客廳區後方再隔兩房
主臥落地窗通往陽台
陽台看出去景觀挺舒適遼闊，也不用擔心未來會被擋，對面是受保護的歷史官邸，不會再蓋高
從主臥往玄關看
小間的次臥
車位是機械式下樓，到地下室後是平面式
車位都很大，因為本來是要做成一層一戶大坪數的
車位價格280萬起跳
後來有去稍微看一下比較大的坪數，玄關跟廚房格局就好多了
不過價格當然是隨著坪數跟樓層持續加加加
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日日田丁(19、25、35坪)
(這張是網路照片)
日日田丁的外觀很有設計感
掛中山北路的門牌，只是坐落在巷子，又夾雜在老公寓旁邊，掩蓋了他的特別，可惜
附近很多居酒屋，離林森北路太近環境給人感覺上比較複雜
大廳這算是時尚風？
以後大概還會改良，現狀有點像旅館
25坪的格局
這是毛胚屋，玄關進來後右邊白牆後面是廚房、衛浴區
剩餘的L型空間大概可以隔1-2房
有看到氣密窗看出去的景色，是別家公寓的後面嗎？
25坪的看出去都是這樣….整個家看出去都是老公寓
要可以看到天空就要選擇其他坪數，更高樓層
有獨立的廚房區，有瓦斯，附三口瓦斯爐，直接通陽台
這比較符合家庭需求
廚房後方接工作陽台，也是這個房子唯一的陽台
工作室陽台有附自動曬衣架等設施
四件式衛浴，有對外窗(看出去是工作陽台)
日日田丁的樣品屋沒辦法拍照，就無法放了
樣品屋只隔一房，不過要壓縮客廳的區域隔成兩房也是可以的
停車一樣是機械式車位往下，地下室平面車位，價格也一樣高貴
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價格都是單坪百萬
以我們看到25坪格局(室內大概16坪)來比
冠德君閱缺點是廚房位置就在玄關，沒有瓦斯這兩點不優，
也可以靠裝潢把廚房區隔開，只是這樣空間感應該就變狹窄了
因為廚房跟衛浴集中在一進玄關的兩側，剩餘的方正空間很好應用，扣掉客廳後，房間看是要隔一房還是兩房都ok
陽台看出去的景色很舒適，工作陽台是把陽台的角落隔一個有遮蔽的空間放洗衣機
我們對建設公司不熟悉，長輩們對於冠德建設的印象好，所以後來堂弟的丈人和丈母娘還有再去看，冠德君閱外觀風格跟公設都走豪宅式的風格，老一輩的接受度比較高願意深度考量
日日田丁廚房有獨立隔間、有牽瓦斯、廚房直接通到工作陽台，這些部分對我們來說都比較符合家庭使用需求，四件式衛浴，隔間方正又有對外窗也是優點
廚房跟衛浴集中在一側，剩餘的空間是L形，要隔成兩房房間會顯小，業務建議是隔一個開放的和室空間
窗戶看出去是隔壁的老公寓這點很難接受
對了日日田丁的頂樓花園有一側看的到101
至於我們賞屋後討論的結論？
坦白說其他的條件先丟一邊，日日田丁就在林森北路旁邊這點就不考慮啦XDD
雖然掛著中山北路的牌，但未來要賣很難脫手吧！
