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昨天去看了台北晶麒

昨天經過台北晶麒,門口貼999萬
好奇心驅使下,進去了解一下
(就那麼剛剛好...999萬/17P的剛好在談)
大概花了60分鐘,含介紹,看房(24P),大廳,價格,貸款等

重點:
1.開價79~90,但可以直接用85折談,只要準備現金或可刷25萬的卡給銷售員當價碼談
2.車位不二價,只剩下230萬和270萬
3.實品屋含裝潢可以直接入住

回家路上查看資料
信義房屋的~~我不知道有沒有看錯
下方的登錄物件為2188萬/48.46P ?請問這樣一P是多少?

昨天去看了台北晶麒
2017-06-26 15:09 發佈
文章關鍵字 台北
你看得那個48坪多的是含車位的坪數吧...
jackyispig wrote:
昨天經過台北晶麒,...(恕刪)
手機網頁沒寫是否含車位

不過如果車位270,2188-270=約1918萬
不知道車位要算幾坪?
還有能否不要買車位?
你還是去查內政部版的比較完整。

總坪數含2個車位,一個車位10.19坪。
THE666 wrote:
你還是去查內政部版的...(恕刪)


設車位250萬
(2188-250*2)/(48.46-10.19*2)=

60.11萬/ping
台北晶麒的成交金額要多比較,
你可以去查查他的平面配置圖,
可以發現有幾戶的採光景觀會特別糟糕(中間的那幾戶),
當然相對成交金額會比較低。
THE666 wrote:
台北晶麒的成交金額要...(恕刪)

那麼多戶的大社區會很複雜


jackyispig wrote:
昨天經過台北晶麒,...(恕刪)


這案子跳過去吧,在阿姨或甚至阿嬤站街賺皮肉錢的地方買房子?根本不應該考慮。
一樣都是萬華區,不如選西門町附近區域,應該比較不會有遇到站壁的問題吧!!

THE666 wrote:
你還是去查內政部版...(恕刪)



車位10坪?這是要停公車嗎?
請問車位10坪是常規?還是巧立名目的坪數大小?
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