內湖大湖山莊街又淹水,房價直接往下跳空30%以上

水路啊,很重要

以下為轉貼


如果我說台北市內湖區的大湖山莊街這一帶的社區多年不淹水已經是上天保佑,經常淹水才是正常的;大概又會被網友罵翻了吧?
實際上大湖山莊街這一大批建築物就蓋在山腳下的水路上,一個接一個社區的大批建築物擋住水的路,山上下大雨時怎麼可能不被大水沖呢?
我自己過去每次審查水保計畫或雜項執照加強山坡地審查、農地重劃等案件也很無力,畢竟不能也不會因為業主選這種地方開發,就可以「不准開發」。但明明知道那些演算分析有限,做出來的排水系統和沈砂滯洪更有限。你第一個社區做,後面的開發案又繼續開發,前面的社區面對的設計條件就整個又變了。排水和沈砂滯洪系統,根本就不夠用。
淹水到底是自找的,還是別人害的?答案不是很清楚嗎?
有篇文章探討大湖山莊淹水和開發的關係,蠻不錯的:
民主與法治 <從大溝溪談我家鄉> 呂佳展
應該是大學生或碩士生的專題報告,但整理得蠻不錯。可以參考。
http://tpub.scu.edu.tw/…/..%5C..%5Cscutwebpub%5Cwebsite%5CD…
我附上1997年溫妮颱風時災害的照片以及對於開發密度與逕流量的圖,這些照片和圖是由陳賜賢技師提供的。感謝陳技師。
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今年:
名車全泡水!大湖山莊住戶 怒:水閘門釀災
http://news.tvbs.com.tw/local/733518
1997年:
內湖山洪暴發 江南街淹水比人高 大湖山莊百餘人受困
http://e-info.org.tw/node/78929
大湖山莊逢颱必出人命是天災也是人禍!
http://alex-fai.myweb.hinet.net/…/Ach…/yr.90/900925-News.htm
大湖山莊街母子三人溺斃 - 臺灣地質知識服務網
http://twgeoref.2002.moeacgs.gov.tw/artic…/article_view.jsp…
2017-06-04 22:33 發佈

fact111 wrote:
如果我說台北市內湖區的大湖山莊街這一帶的社區多年不淹水已經是上天保佑,經常淹水才是正常的;大概又會被網友罵翻了吧?


不會,,,直奔一折
這次大雨
我比較驚訝,新聞幾乎沒提到汐止有災情

看來員山仔分洪道真的救了汐止跟台北市東區的居民
別的地方都是一折,內湖大湖山莊街才7折,
依照樓主的意思,內湖大湖山莊街的房子最保值了。
這裡以前是伐木場,後面一片以前都是墳墓(搬遷了),本來就不適合開發住那麼多人。內湖靠山的區域其實都有點開發過度。

五年七 班 wrote:
這次大雨
我比較驚訝,新聞幾乎沒提到汐止有災情
看來員山仔分洪道真的救了汐止跟台北市東區的居民

其實有啊
這次社后地區康寧街還是一樣淹水
南陽街中興路涵洞一樣積水
只不過消退的速度一如以往
大家習慣了,不算什麼新聞

fact111 wrote:
多年不淹水已經是上天保佑,經常淹水才是正常的;大概又會被網友罵翻了吧?...(恕刪)


不會啊!

自己在填寫地址的時候不就很清楚是住在低窪地帶了嗎?

又是內湖又是大湖的, 淹水很奇怪嗎?
20202020
顏色對了,淹水甘之如飴,說淹這樣已經要感恩了。顏色不對,山另外一面的慈濟也被說成淹水元兇
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