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北市用稅籍查違規住宅 大彎北段 1,675 戶中鏢



北市長期存有商業區、工業區違規當住宅使用問題,但因居住事實難認定,
因此經查難以開罰。市長室3月9日晨會下令稅捐處提供稅籍資料給都發局,
藉由住戶是否繳納自用住宅稅去認定居住事實。都發局4月對大直明水路、
敬業一路一帶,也就是俗稱「大彎北段」1675戶商業宅發函要求3個月限期
改善,否則最高可按次開罰30萬元罰鍰、斷水斷電,甚至勒令拆除,成為
全台首件利用稅籍資料調查使用分區違法的案例。

常常經過內湖美麗華(美福飯店 )附近,常覺得那邊怎好多房子,長年都不開燈
如果柯p 這次能擋住民代的關說 ,那附近的屋主,我看可能得大失血了吧 ?




2017-05-11 22:22 發佈
adan1689 wrote:
北市長期存有商業區、...(恕刪)


那代表市場有這個需求,

都市計畫不符合實際需要啊。
明水路以西到堤頂大道這一塊梯形,也就是現在大直重劃區的範圍,
現今的明水路自河堤邊向東北彎,是原先基隆河舊和道,到了最北邊捷運劍南站再繞向南,所以北邊這一帶叫大灣北段.

其實都市計畫圖畫得很清楚了,樂群二路以北是商業區,以南到河邊才是住宅區.
要買比較好的房子自住的人,就在樂群二路以南,東西兩端找.因為中間是基河國宅和濱江國中,國小.
西端最出名的是輕井澤,代官山.東端是帝景水花園和忠泰交響曲.

但是北邊敬業一路樂群三路,美麗華,典華一帶,附近的房子還真的是蠻漂亮的,
街道乾淨,兩邊人行道路樹還種兩排,再加上一樓的店面(以咖啡廳為主)都相當有質感,
這種建物新街道漂亮,店面高級頗有歐洲風情的街道,台北極少,也如台中七期或綠園道一般讓人注目.

因為這個原因,再加上捷運及交通便利,內科發展成熟,在房價原本就相當不便宜的台北更是身價飛漲,
也讓人忘了商業區住宅這事情,反正幾十年來也沒人認真管過這事情.

當初我買房子時差一點就買在這邊,在敬業一路和基湖路這兩個點反覆猶豫.
敬業一這邊離捷運更近,1分鐘到劍南站,樓下就有店面,但缺點也是住商混合,沒有河景.

基湖路這帶走路離捷運站要7~8分鐘,且買個東西要到馬路對面的內湖科學園區,過堤頂大道走路連等紅綠燈也要3分鐘.
優點則是綠覆率更高,滿滿的綠樹公園,鄰河堤邊,且夾在美麗華與內科商圈,到兩邊都近.
街道房子一樣新,一樣漂亮.

人在想事情時會被主觀的喜好蒙蔽,忘記須注意的事情,就是商業宅這事情.
不過還好敬業一路這間有點嫌太小,扣除公設及車位後,實際使用的主附建物只有33坪多.
當初喜歡此地點,但是不夠大一直無法滿意.這就無法忽視了.所以買了基湖路堤頂大道這邊的東大直.

事到如今回過頭來看,違法使用這事情不管政府當初查不查,只要法令不改就是一直存在的問題.
即使這次雷聲大雨點小解套了,日後要查不查,是政府的權責,正如老公寓頂樓加蓋一樣.
買房子前真的要每件事都想清楚.

給柯P一個讚,不管如何都是全台首例
台灣長期以來很多事情都積非成是,商業宅.工業宅.違法頂蓋該消失就要消失

bleuekey wrote:
給柯P一個讚,不管...(恕刪)

嗯,二樓的連結可以參考參考
做了比沒做好,別忘了罪魁禍首是誰

2011年5月31日 特定商業區違法當豪宅賣 郝龍斌不敢開罰
其實我也很認同柯p的做法,畢竟建商及購屋的民眾都是違法在先 !
而且我是不相信,民眾買房子當時,會不知道違規(都不是無辜第三者)。

徒善不足以為政,徒法不足以自行 人民不守法,國家就不會進步 !

其實最早先,就嚴格執法,就不會一直累積到 1,675 戶之多 !

bleuekey wrote:
做了比沒做好,別忘...(恕刪)


https://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=455&t=3904023
其實一直在做,罪魁禍首是誰,看看全台每個縣市都有違建、二工,就知道跟執政者無關。而出手的第一人也不是柯廢言。只能說,柯粉真的很會自嗨!
goethe0214 wrote:
https://www...(恕刪)


這邊是在講大直..你是講到哪去..參考二樓不就在講大直?
大直的罪魁禍首是郝彬彬沒錯啊,當初有做怎會被糾正?
郝粉都怪怪的
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