永春都更案已動工，機車行、牛肉麵那兩棟為何沒拆?

yu_gimmy

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樓主

2016-09-29 22:48

永春都更案前兩天動工了，位於松山路機車行、牛肉麵那兩棟為何沒拆?
那兩棟被從都更中剃除嗎?
那兩棟樓上的住戶門窗早被拆光了，樓上的住戶不是很倒楣，有鄉民知道內情嗎?

2016-09-29 22:48 發佈

文章關鍵字永春都機車行牛肉麵

hexanon

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2樓

2016-09-30 0:38

yu_gimmy wrote:
永春都更案前兩天動工了，位於松山路機車行、牛肉麵那兩棟為何沒拆?
那兩棟被從都更中剃除嗎?
那兩棟樓上的住戶門窗早被拆光了，樓上的住戶不是很倒楣，有鄉民知道內情嗎?

簡單的說，就是建商只能給A
原住戶認為要給B，但是A<<<<<<<<<<<<B
所以就破局!

建商等不下去了，剛好他們基地位置在邊角，只好將他們畫出都更範圍

順便將來要將汽車出入口跟一些嫌惡設施蓋在那些原住戶旁邊!

soziwow

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3樓

2016-09-30 7:30

hexanon wrote:
簡單的說，就是建商...(恕刪)

高招過手!

yu_gimmy

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樓主

2016-09-30 11:58

樓下可以繼續做生意，樓上住戶門窗都被拆光了，樓上住戶現在要怎麼辦?

難道，只能等地震讓老天來幫拆嗎?

政府做事情總是半調子，樓上住戶真是倒楣....

kaod

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5樓

2016-09-30 14:59

機車行屋主就是都更受害者協會會長彭龍三
本來想要更多，這下子被排除了一輩子別想賺了

只好拼命幫後面的不同意戶曝光阻擋案子卡建商

但是現在執政者已經換人
沒有「土地正義青年」、也沒有「社運導演」了

rivegauche1979

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6樓

2016-09-30 16:20

hexanon wrote:
建商等不下去了，剛好他們基地位置在邊角，只好將他們畫出都更範圍
...(恕刪)

那棟的位置其實並不算邊角

而且剩餘建物的縱深很深把基地整整切開一大段

很好奇未來建商要怎麼蓋，才能既蓋得漂亮、又能"整"到這個釘子戶

yu_gimmy

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樓主

2016-09-30 16:38

kaod wrote:
機車行屋主就是都更...(恕刪)

今天繞過去看基地現況，從基地圍籬往裡看除了機車行、理髮廳那兩棟外，後面好像還相連一棟，所以應該有三棟沒拆。

柯P說要用力處理，結果處理成這樣子，樓上住戶不就要再等個 16 年...

建商不是有提供金錢讓同意都更戶租房子，現在那三棟被建商排除都更，建商會繼續提供金錢，讓那些樓上的同意戶付房租嗎?

建商如不在提供房租津貼，那三棟樓上住戶真的會哭死...

yu_gimmy

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樓主

2016-09-30 16:41

rivegauche1979 wrote:
那棟的位置其實並不...(恕刪)

建商已開工，建照、及建築圖應該這些都出來了，看有沒有鄉民可以它的完工3D 圖，就知道建商是不是在唬爛

jamesrc

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9樓

2016-09-30 17:14

房子不是一定要蓋滿滿,只要容積不變,也沒差別

或許用個45%建蔽率,就閃過這幾棟樓,房子也是方方正正

kaod

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10樓

2016-09-30 18:09

房子本來就不能蓋滿滿
４５%建蔽率很普通

新的建築物截面圖：

其實忠孝東/松山路三角窗還是有參加都更的