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荷蘭人太幸福!「蛋黃區」社會住宅不輸豪宅

2016-09-12 22:34 發佈
jamesrc wrote:
看荷蘭的社會住宅,...(恕刪)


所以荷蘭平均所得稅率42%…, 賺的錢4成要繳給國家, 荷蘭人幸福嗎?
台灣的最高個人所得稅45%,幾乎是全世界的冠軍了.在台灣是營業稅5%,一般企業所得稅17%偏低.

歐洲的vat ,類似我們營業稅,幾乎20%起跳.即使f是中國大陸,vat他們叫增值稅17%,企業所得稅33%.

全世界幾乎已累進稅率算的,個人所得稅,不相信是所謂統一的42%


荷蘭 : 住者有其屋的合理自由

世界各地税率

jamesrc wrote:
台灣的最高個人所得...(恕刪)


不是"統一",是"平均"

您的連結資料不是顯示荷蘭最高所得稅率到52%嗎?
以上是網路資料不敢說100%正確,但荷蘭這種福利國家稅收重是肯定的

jamesrc wrote:
看荷蘭的社會住宅,...(恕刪)


我是不知道荷蘭人幸不幸福,但我去荷蘭時,感受到的是他們的熱情,還有超好的空氣,還有完善的自行車道,聽說他們騎腳踏車還有補助,所以要我繳40%的稅金給政府去營建這些設施,至少我是有感的。
jamesrc wrote:
社會住宅不輸豪宅,...(恕刪)


沒這回事吧! 讚揚的有沒有點進去看啊!
整棟蓋的像是十年前國外Days inn這種陽台長廊式的規劃, 室內空間也是很小, 所謂門前的花園就像台灣的中庭
這內部格局在台灣應該都是被打槍, 新北市三重的社會宅都比他好
人家人人有房住的社宅制度是值得我們參考, 但要說到不輸豪宅, 這就太誇張了, 台灣媒體啊~~~~

不過有點值得參考, 新聞說社會宅的租金是和薪資有關連的, 收入高的租金就高



jamesrc wrote:
台灣的最高個人所得稅45%,幾乎是全世界的冠軍了.在台灣是營業稅5%,一般企業所得稅17%偏低.
歐洲的vat ,類似我們營業稅,幾乎20%起跳.即使f是中國大陸,vat他們叫增值稅17%,企業所得稅33%.

你不知道荷蘭沒有兩稅合一嗎?
企業所得稅繳一次,剩下的稅後盈餘配發股利給股東之時
個人又要再繳一次所得稅,企業所得稅已繳部分無法扣抵
再提N次,
世界唯二跟台灣一樣的,就是荷蘭跟新加坡
多學學人家吧

看看我們的社會住宅話題都在說什麼,
再看看我們在蓋社會住宅想的是什麼
這個影片中的內容,有拿出來討論??
是要比誰瞭解的更多, 幾%的數字說的比較準??


這就是為什麼在台灣要作改變,這麼God Dame Hard


1-1.廢棄屋改造, 住租混合, 租金差3倍
->在台灣住蛋黃區的人說了些什麼??

1-2.未來建案1/3需要提供社會住宅
->發包給台灣建商後,可能嗎??


2-1.收入3萬4000歐元以下, 不超過710歐元
->710/34,000是幾% ,我們規劃的是幾%? 真的是社會住宅??
710歐元才台幣25,560,

2-2.賺更多錢->租金提升
->有階段性的管理,台灣只會統一管理..


3.對象:低收入戶,新鮮人,中產階級
->我們的社會住宅租金確定是要幫助這些對象??



想想我們該怎麼做比較實際吧...


PS.
有荷蘭房子被炒高的八卦嗎??
貼來看看!!...


papasi wrote:
再提N次, 世界唯...(恕刪)


其實沒甚麼用, 因為台灣人資產的價值觀就是要買房, 這和教育觀念很像, 教改學國外改了10幾年, 結果? 甚麼都沒改變, 因為家長教育的價值觀就是這樣, 要讀書, 要往上擠, 要買房的價值觀也一樣根深蒂固, 所以任何政策最終都會讓人以買房為目標的路徑前進, 沒有往這路徑走的, 就會被家人, 親戚, 好友, 另一半, 岳父母...... 貼上標籤 .....
天呀 真的好漂亮

為什麼台灣的建築一定要蓋得那麼醜呢
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