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自住兼當房東

在北市花999萬買25坪5房公寓(頂加)尤其是不錯選擇,頂樓3房還能分租學生,不過現有現金僅150w 每月要繳29000左右 應該是很硬但心裡癢癢的想收
自住兼當房東
2016-08-04 10:13 發佈
文章關鍵字 房東
勇氣十足、敢買頂加
勇氣十足、敢買頂加
勇氣十足、敢買頂加


自己住樓上樓下的出租比較不會被說話
mitsuryan wrote:
在北市花999萬買2...(恕刪)
去看過很不錯 而且32年前應該頂加沒事 那時我才7歲!!好像有拍過電視的樣子
senmilly wrote:
勇氣十足、敢買頂加
勇氣十足、敢買頂加
勇氣十足、敢買頂加



mitsuryan wrote:
在北市花999萬買25...(恕刪)
mitsuryan wrote:
在北市花999萬買25...(恕刪)


比較好的方式是自己住頂樓
樓下整層租人 (違建部分是自住,無額外收入)

不過,老舊公寓一坪40萬,就看您覺得值不值得了
(還是你還要講持分大,改建利益無窮,這檔事
加上管理費跟新房屋地價稅你願意承擔...自行評估吧~)

對了~ 頭款150萬,貸款850萬
一個月本利攤是41,000 (1.5% 20年貸款)
如果你自已住「頂樓加蓋」,樓下租給學生也就算了


拿頂樓加蓋租學生,如果有人撿舉,

你賺的租金還要平分給每層住戶
※記得之前有看過這一類的新聞

真的好賺嗎?
我是覺得可以考慮,因為那邊還滿好出租的,附近中國科大學生都會來租房

我朋友就自己改一間變套房,整層分成四間出租

每間收9500~11000不等,供你參考
den61500 wrote:
我是覺得可以考慮,因...(恕刪)



台灣人幹違法的事好像都理所當然

你很內行 有去爬過此平面圖的網站了吧 我也是考慮要不要下斡旋 很癢癢啊 還是你想跟我共同持有也可以,還有如果家人肯精神上suport更好,精神上就夠了,因為自己名下還有2間 其中一間還有200萬貸款12年要付,都出租中
den61500 wrote:
我是覺得可以考慮,因...(恕刪)
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