如果要投資的話會想買怎麼樣的房子??

JacksonFever
個人積分：0分
文章編號：60727201

0分

樓主

2016-06-26 23:38

現在房價這麼高房子真的要很謹慎的挑欸
畢竟砸了頭期款又背了房貸才買到的......
我家現在住的是以前阿公留下來的沒有房貸
就想說存錢買一棟來投資用當包租公

在看房產的時候特別注意的都是適不適合投資......XD
比如說保值交通方便周邊生活機能好之類坪數不用太大將來比較好出租
不過現在也還在存錢努力中哩

最近有跟朋友去石牌、唭哩岸、奇岩到北投那一帶看房子
覺得那邊除了石牌以外好像都還不錯耶
環境蠻單純的交通又方便
石牌那邊就真的太貴了完全不列入考慮......

2016-06-26 23:38 發佈

文章關鍵字房子

Dou沛兒

Dou沛兒
個人積分：0分
文章編號：60727329

0分

2樓

2016-06-26 23:52

我家有把舊家重新隔間成套房,出租給上班族學生,
但是因為整體是舊公寓,離捷運站有一點距離,
所以就算屋況很好,但是租金還是不高,
我爸後來有去奇岩那邊買一棟(社區好像叫H24),坪數不大,弄成獨立套房租出,
因為離捷運站很近,而且屋況很好,所以滿好出租的~
我爸以前年輕的時候自己一個人上台北就是租房子,
她就說地段＋交通方不方便其實蠻重要的

JacksonFever

JacksonFever
個人積分：0分
文章編號：60727530

0分

樓主

2016-06-27 0:14

Dou沛兒 wrote:
我家有把舊家重新隔間...(恕刪)

查了一下 H24好像還不錯
離捷運站很近的樣子

之前跟朋友開車應該有經過...... 哈

一些細節想請教已私訊感恩

23015432

23015432
個人積分：278分
文章編號：60835491

278分

4樓

2016-07-05 16:49

JacksonFever wrote:
查了一下 H24好像...(恕刪)

我挑房都是以單價低，屋齡10-25，離捷運越近越好，公設比越低越好，採光

a161622

a161622
個人積分：67分
文章編號：60838909

67分

5樓

2016-07-05 22:39

JacksonFever wrote:
查了一下 H24好...(恕刪)

那是工業宅

離北投工業區很近

合北樹蛙

合北樹蛙
個人積分：74分
文章編號：60840624

74分

6樓

2016-07-06 2:02

JacksonFever wrote:
現在房價這麼高房...(恕刪)

想買每年會漲的房子

極速者

極速者
個人積分：49分
文章編號：60955688

49分

7樓

2016-07-15 16:56

石牌路二段大馬路邊有一間房好像要賣(丹堤咖啡那一排)
記憶中好像是三樓
那邊其實不錯交通很方便又有商場學校就在對面後面又有榮總與振興醫院
石牌房價雖然貴但出租價格也比較高這是相對的因素
你可以去看看

ddey888

ddey888
個人積分：172分
文章編號：60970333

172分

8樓

2016-07-17 7:18

現在房價向下修正。台北單價這麼高隨便一變動就吃掉好幾年租金。而且政策未明。你投報率要怎麼算的準。

林公子

林公子
個人積分：15分
文章編號：61074440

15分

9樓

2016-07-26 11:09

我覺得呢～台灣應該扭轉房地產投資的觀念，
要投資就投資商辦、廠辦、出租住宅。

投資人家要拿來住的房子，仰仗居住之必須而賺取價差，
一點點實質生產也沒有，對經濟更是一點幫助也沒有。

kaod

kaod
個人積分：545分
文章編號：61085963

545分

10樓

2016-07-27 10:10

Dou沛兒 wrote:
我家有把舊家重新隔間成套房,出租給上班族學生,

現在隔小套房要有建築師簽證，申請裝修許可執照
難度大增，已經不是五六年前那麼容易了

當然偷偷隔違建的話又是另一回事了