104/08 57.4/p 13F/13 剔除車位53.6/p103/04 65.5/p(無車) 7F/14102/11 60.9/p(已扣車位) 12F/13102/11 64/p(無車) 12F/1365.5-53.6/64=18.16%
樓主老是用最高價去比,然後說跌多少,有什麼意義?要這樣比,我可以報一個案子你可以去查,我認識一個人,花了3200萬去汐止伯爵山莊買了一間別墅,但這間房子的價值其實只有1600萬,因為前屋主花了1600萬去裝潢,所以總價值3200萬。(買賣雙方是朋友)如果實價登錄有這筆3200萬的紀錄,就算之後伯爵山莊沒漲沒跌,其他的別墅都成交在1600萬,那依照樓主的算法方式,伯爵山莊就會變成跌50%。因為最高3200萬,之後別間成交1600萬。