遠雄天母自最高點下跌約18%

fact111
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樓主

2016-03-12 16:19

102/05 90/p 17F
103/03 80.7/p(車) 17F 排除車位約89/p左右
103/10 72.3/p(車) 10F 排除車位約81/p左右
104/09 64.2/p(車) 4F 排除車位約71/p左右
有車位的全取樣為坡平1車位
90/p不看,最高點取樣89,最低取樣71,因是4F再以最保守的建商預售高低樓層訂價法還原17F約73/p(唬爛定價不用)
(89-73)/89=17.9%

2016-03-12 16:19 發佈

文章關鍵字遠雄天母 18

coomee77

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2樓

2016-03-12 17:14

雖然我也不喜歡遠雄，

但是您的取樣應該不是很正確吧？

每一間的坪數都不一樣，

代表不是每一戶購買的車位數量不同，

就是棟別完全不一樣吧，

這樣的單價怎麼會放在一起比較呢(面向中庭的跟朝外有景觀價差一定很大吧！)

更何況連樓層也都不一樣(雖然您有說明)，

所以您的標題應該要學學新聞媒體，

想要聳動但又想逃避法律責任的話請在最後加個問號吧......

wchang86

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3樓

2016-03-12 19:03

Fact大，不洽當引用資料，誤導網友早已被眼尖網友，抓包很多次了。

fact111

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樓主

2016-03-12 20:00

要找那麼多理由那漲的時候也可以這樣說啊
投資客做一戶整棟就要漲
那跌一戶當然整棟要跟跌才公平是吧

我是空軍,有沒有跌個人解讀不同,我是看跌

THE666

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5樓

2016-03-12 23:22

fact111 wrote:
要找那麼多理由那漲的時候也可以這樣說啊
投資客做一戶整棟就要漲
那跌一戶當然整棟要跟跌才公平是吧
我是空軍,有沒有跌個人解讀不同,我是看跌

你的意思是說，因為有些多軍會用錯誤資訊誤導大眾，
所以你身為空軍，也可以在01上用錯誤資訊誤導大眾，這樣才公平是嗎？

wchang86

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6樓

2016-03-13 1:37

多軍用錯誤資訊誤導大眾，一樣讓人唾棄。看多或看空意見都是值得肯定的，但隱匿資訊誤導大眾，不論是多多或空空都另人不齒。

ccc42

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7樓

2016-03-13 2:41

想信你是有正常分辨能力的人、引用數據也要有所本、但此大大常胡址這就差很大了、相信你也是有格調的不需與他起舞。

wchang86 wrote:
多軍用錯誤資訊誤導大...(恕刪)

broomall

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8樓

2016-03-13 8:15

我覺得和我觀察的幾乎差不多。批評他的人總得拿出證據來反駁他啊！不是腦羞成怒的無的放矢！要不然你把資料拿出來遠雄天母現在1P多少，不管什麼樓層都可以。你倒是說說看！

lowprofiler

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9樓

2016-03-13 9:54

剛才告知一位現住遠雄天母的好朋友，網上有人在唱衰他們這棟的房價，
他聽了哈哈大笑。不管實際狀況如何，如果他是房仲，恐怕無法靠這奧步
找到賣家，如果他只是單純買不起遠雄天母的憤青，倒是希望他能夠借此
發洩一點心中的怒氣。

對了，朋友真的只是自住的一手買家，扣除兩個車位預售時買在50萬以下
一坪。別的建案我不熟更不敢評論，但因為常去找這好友，對這社區還蠻熟
的，我個人很喜歡這社區。就我知道遠雄天母A/B兩棟目前入住率非常高，
大多是自住客。各方面都很不錯。

Jasai101

Jasai101
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10樓

2016-03-13 13:16

看房仲在賣的遠雄天母中樓層
扣除車位，每坪大概開在80初
不懂您這位住戶朋友在哈哈大笑什麼