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到底以後南港會不會變成下一個內湖?


tonihan wrote:
市政府再推東區門戶...(恕刪)


內湖南港不就是土地液化熱區嗎??
沒啥好討論的吧?
想出脫??
你才  粉,你全家都是  粉!
南港變成下一個台南跟高雄美濃還差不多
大眾運輸除了台高鐵+捷運~還有南港轉運站
開車除了國一國三還有環東接市民及國五,台北車站/士林/動物園/信義商圈都只要10分鐘
說這裡機能不好~拿來跟淡水比?那帝寶的機能有很好?

「機能」該怎麼定義?
高級重劃區像信義/林口/淡海等~有人喜歡清幽寬敞的環境
但不會有彎曲窄巷與整排騎樓的商店~包含便宜實在的小吃便當美而美
還是石牌萬華通化街這些小地方的生活機能才叫做機能?缺點是路小塞車吵雜易髒亂~住樓上會有油煙味
敦化/忠孝東區商圈~包含了以上兩種的優缺點

南港...不是老地方又要配合都市計畫~交通動線很優啦~但我覺得居住環境要看各人喜好以及週邊物價的接受度...

tonihan wrote:
市政府再推東區門戶...(恕刪)

以房價波段來看 南港是有機會追上內湖的...
因為已經有些追上了 噗...
我是住在南港很久的老南港,
但是年紀還沒有大到一大堆工廠的那個年代,
自己感覺南港的起步比較晚,但是條件比內湖好,
交通、土地容量還有地理位置是比較優勢,
尤其是交通這一塊,大贏內湖。

感覺內湖已經到頂,只有向下的機會,
南港還有上升的空間,但要看後面如何規劃。
(我不是指價格)

再過20年,我相信南港的居住條件應該在內湖之上,
只是,那時候我也要退休了!哈哈。

前面有人提到賣場,其實以COSTCO大潤發周邊而言,
由南港過去,比起由成功路文德路一帶的內湖過去,
距離並不會比較遠,所以便利性並不會比較差。

在往信義區的方向,南港當然也是比較近,
到台北車站,南港的捷運、市民大道等,都是比內湖方便,
交通條件真的是好很多。

其實內湖哪邊不好?山多水多,環境很好,
但是人多路小,簡單講就是太塞了,
所以講來講去,還是交通和土地這兩個大問題在比較。

南港?機能?什?請回答我1-10的問題....

1.托嬰中心.幼兒園...在哪裡...內湖..東湖的民權東路6段296巷....一堆....
2.國小.國中在哪裡....在內湖或東湖.....明湖.麗湖....
3.補習班呢? 在內湖...在東湖...
4.小吃店呢? 在東湖...南港的豪宅一樓在養蚊子...養不起小吃店...
5.剪個頭髮? 東湖...
6.傳統市場買個菜? 東湖....
7.買個日常用品的雜貨店? 東湖...東湖路...
8.喝咖啡.逛書店.看電影.....? 東湖有個哈拉影城.誠品.STARBUCKS....
9.看醫生...?大醫院小診所牙醫眼科.....? 在東湖...以及內湖....
10.買隻手機?家電?租片子?屈臣氏?買鞋子?.......我不想講了...還是東湖....

東湖都機能那麼齊全了,這些店家會去南港開店的不多.............

當然...每天在中信大樓吃大餐的有錢人..可能就比較少需要去東湖路了?
那小孩都不用讀書了?頭髮都不用理?醫生都不用看了??

當然,還是要去東湖!

幼兒園的家長,小吃店的顧客....一堆都住南港!

南港的人依賴東湖太深了.....南港的店面太貴開不起小吃街了...也沒學校了....繼續來東湖吧....
樓上您說的南港應該是指中信的周邊的小區域,
我想南港還有很多區域,不是只有那個點,
的確,那邊的生活機能真的很有得等,

像是火車站周邊,昆陽站附件,或是後山埤附近等,也都是南港,
以我為例,在後山埤附近,就從來沒有去東湖消費過,
生活上您講的除了電影院外,其他也不缺,
因為我會去京華城和威秀看電影,車程也不過10分鐘。


fanegan0424 wrote:
南港?機能?什?請回...(恕刪)


典型的落伍觀點
這種人住在夜市裡面最好

我搬到南港之後從來都沒去過東湖消費
倒是之前在看房子的時候因為好奇去過一次哈啦影城
之後就再也沒去過了
南港依賴內湖? 你說呢
Contax N1/Carl Zeiss N24-85/N50/N100 Macro Fujica GW690II
fanegan0424 wrote:
南港?機能?什?請回...(恕刪)


順道一提
1.托嬰中心.幼兒園...在哪裡...
天母
2.國小.國中在哪裡...
文山或新店
3.補習班呢? 在內湖...在東湖...
家裡
4.小吃店呢? 在東湖...南港的豪宅一樓在養蚊子...養不起小吃店...
中信大樓南港車站一堆
5.剪個頭髮?
信義區
6.買個菜?
Jason's market
7.買個日常用品的雜貨店?
Costco
8.喝咖啡.逛書店.看電影.....?
南港Starbucks一堆
不過我比較喜歡Jura煮的
電影當然是選威秀或美麗華
哈啦影城?? 開玩笑嗎? 還不如在家看Netflix
9.看醫生...?大醫院小診所牙醫眼科.....?
台大榮總
10.買隻手機?家電?租片子?屈臣氏?買鞋子?
Costco+新光三越什麼都有

你還有問題嗎?
--
生活水平不同,視野不同,想法就會不同
Contax N1/Carl Zeiss N24-85/N50/N100 Macro Fujica GW690II
相較於西區,內湖比較晚開發,
新的科技業在那邊發展的很好,(應該是20多年前開始的事情了)
所以房價也高過西區,
但以生活機能來看,
萬華也不會輸內湖喔!

至於南港和內湖相比,
以後南港會開發的比內湖更完整,
這是可以期待的,只是要等到何時的問題,
如上段所述,內湖的生活機能比南港好,
但是房價被比下去的機會比較高。

新的總是有機會比舊的更好,
除非是蛋黃區中的蛋黃區,大安、信義、松山...
短時間的頂天價格無法被取代。
說不定50年後,關渡那塊濕地價格又高過南港了,
誰知道不會呢?



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