近期北市買房??

Nigel4418

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樓主

2016-01-18 23:19

雖然每個人都說危機入市在大家看跌的時候買房
我想問一下是否這6個月有人真的在台北市買房子
另外我想知道成交價跟當初的牌價大約打幾折

這樣最近想買房子的人心理救有譜了!!

2016-01-18 23:19 發佈

文章關鍵字北市

tsai5059999

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2樓

2016-01-19 8:58

Nigel4418 wrote:
雖然每個人都說危機...(恕刪)

這個問得出來才是有鬼!!

要買多少賣多少

是雙方的主觀意見!!

你有問題嗎??

乾脆下殺個5折給你你如何??

請你明天現金入銀行就給你這個價!!

huangyaopai

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3樓

2016-01-19 9:24

Nigel4418 wrote:
雖然每個人都說危機...(恕刪)

1.房子的區段、房子本身的條件、屋主經濟條件...都跟個案的房價有關，不可能有一刀切的答案，所以，你是白問的。
2.勤看屋，多議價才是王道，給您參考。

mchou83

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4樓

2016-01-19 9:49

打幾折? 額。。。。你可以打到代銷、仲介、屋主通通骨折
但，你敢這樣出價嗎?
多出去看喜歡的物件，多跟對方談，有個議價技巧，現在就會買到不錯的價錢
回報你

joeLai6282

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5樓

2016-01-19 12:11

Nigel4418 wrote:
我想問一下是否這6個月有人真的在台北市買房子

當然有! 這個去實價登錄就可以看到三個月前的交易紀錄.

Nigel4418 wrote:
另外我想知道成交價跟當初的牌價大約打幾折

Case by case, 沒有通則,做好功課去議價是最實際的方法.

zazard

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6樓

2016-01-19 14:43

joeLai6282 wrote:
當然有! 這個去實...(恕刪)

同意每個物件環境條件都不一樣建議少看SWAY那套什麼實價登錄打個7-8折喊價
真的優質的物件你喊了屋主也不鳥你低於行情太多的物件多半有其本身問題
也不要期待每個屋主都缺錢要被銀行追殺這種情況並非常態

買賣其實就是你情我願不要怕被多賺問自己願意花多少錢買這間房子
自己把持住底線好好挑選就算買貴了一些又如何? 自己住的開心比較要緊

REX08245033

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7樓

2016-01-21 9:48

根本不要急，一年內斷頭戶有一大堆。
等法拍屋三拍或四拍再下手就可。
七折是最基本的。對折也是剛好。

方水辰

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8樓

2016-01-25 18:19

我女友最近有去看

房仲說直接開價先殺一千萬

沒騙你

肥仔貓

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9樓

2016-01-25 19:00

台北,說實在的,跟我十年讀大學時,沒什麼變,這也能叫一級城市嗎?也只有台北人互相坑殺對方,

看誰接最後一刀,要不是首都在台北,我看台北房價早就垮了,真的台北人買不起房,中南部的人看台北房只有爛跟貴

Nigel4418 wrote:
雖然每個人都說危機入...(恕刪)

sk23746

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10樓

2016-01-25 22:36

看地段這4-6個月約跌200-250萬
預估近期會再跌個100左右

是要看成交價不是開價喔，可去實價登錄查閱

內政部
http://lvr.land.moi.gov.tw/N11/homePage.action

591
http://price.591.com.tw/realprice-list.html

如由1800跌到1450，地段好生活機能不錯是可以入手的