房地稅嚇跑業者北市擬2年一調

不作適當調整難以誘使業者投資

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2015-11-30
【住展房屋網/台北報導】台北市長柯文哲日前表示，目前房屋稅與地價稅的調整是3年1調，作法仍欠缺靈活和機動性，因此市府已向行政院建議，縮短為2年1調。財政局副局長陳志銘則強調，北市府已研擬對租金訂出租金的「天花板」上限，避免波動太大；至於房屋稅過高，則將建議評委會對下次調整的評定現值打折，盡可能釋出利多。


由於北市府7月釋出的6件開發案全數流標，投資者多認為未來不確定因素，是影響投資意願的關鍵。而副市長林欽榮更表示，迫於法令規定，房屋稅暫時無法調回。他也坦言，北市許多公辦都更難推，也是房屋稅過高的後果。

陳志銘表示，租稅金的不穩定性是影響業者是否投資的重要因素，市府擬採權利金降低，折抵高漲的租稅金，讓業者總成本不受影響。他強調，之後可能對租金漲幅訂出上限；而房屋稅則會建議由評委會對下次評定現值折扣，減少業者負擔。